Villa i Curac, Charente

Eksklusivt for beaux landsbyer! Denne charmerende stenejendom ligger i en fredelig landsby i Charente, tæt på Chalais og under 30 minutter fra den fredede landsby Aubeterre-sur-Dronne, og tilbyder overraskende rummelig indkvartering bag sin karakterfulde facade.

I stueetagen er der en indbydende entré - med gæstetoilet - som fører til en generøs stue med logbrænder, et velindrettet køkken/spisestue med tilstødende opbevaringsrum og et dejligt soveværelse med eget badeværelse, toilet og walk-in-garderobe.

Ovenpå, en mezzanine giver en dejlig læsning krog og ville også gøre et ideelt hjem kontor. Der er to yderligere soveværelser, serveret af en familie badeværelse, mens et ekstra værelse, der i øjeblikket anvendes til opbevaring, kunne potentielt være børns soveværelse.

Udenfor giver en overdækket terrasse et vidunderligt sted til afslapning og underholdende hele årstiderne. Haven, primært lagt til græsplæne, strækker sig til lidt over 4000m2 (+/-1 acre), med et stort udvalg af frugttræer tilføjer til ejendommens landlige charme.

Et særligt attraktivt træk er den store vedhæftede lade, der tilbyder fremragende ekstra potentiale. Med forbehold af de nødvendige tilladelser, det kunne give yderligere beboelig indkvartering, eller alternativt bruges som en garage, værksted eller generøs lagerplads.

Huset er i god stand og nyder godt af centralvarme, hvilket gør det velegnet til komfortable året rundt levende.

Med sine fredelige omgivelser, generøse grunde, karaktertræk og muligheder for yderligere udvikling er dette en ejendom med betydelig appel, hvad enten det er som et permanent hjem, ferie tilbagetog eller landlige flugt.

Pris inkl. agenturafgifter: 250 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 233 645 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%