Apartamento de obra nueva en Ojen, Málaga provincia

Residencias de nueva construcción en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye parking, almacenamiento y certificación Energy Clase A, además de un exclusivo proyecto de interiorismo de Kave Home. Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas nuevas viviendas. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con una disposición luminosa, práctica y moderna.
La cocina de planta abierta está totalmente amueblada y equipada, diseñada para integrarse a la perfección en la sala de estar principal, mejorando la sensación de espacio y continuidad. Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m2, 8. 53 m2 y 31. 75 m2, proporcionando espacios exteriores versátiles, perfectos para el café de la mañana, un pequeño jardín, un rincón de lectura tranquilo, o relajarse mientras disfruta del clima mediterráneo durante todo el año, con vistas al mar y las montañas.
Para máxima comodidad, cada propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero. Con certificación Energy Class A, estas viviendas garantizan sostenibilidad y un significativo ahorro energético. Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de mobiliario y estilo de la prestigiosa firma Kave Home, que te permite visualizar y personalizar tu nueva vivienda desde el principio.
Una excelente oportunidad para poseer una vivienda moderna y eficiente, ideal como residencia primaria o una inversión de alto potencial estratégicamente posicionada entre la naturaleza y la Costa del Sol. Costes estimados que deben ser sufragados por el comprador: La compra está sujeta al 10% de IVA (IVA) y el impuesto sobre sellos (AJD) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), a una tasa de 1.2%. Los honorarios del notario público y del Registro de Tierras están regulados por tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989, respectivamente).
Los gastos estimados oscilan entre los 500 y los 2.000 euros en concepto de gastos notariales y entre los 250 y los 1.500 euros en concepto de gastos de inscripción. La agencia administrativa (Gestoría) (si es contratada voluntariamente, los gastos no están regulados): se calcula entre los 300 y los 500 euros. El impuesto municipal sobre las plusvalías (iivtnu) debe ser pagado por el vendedor (art. 104 trlrhl). El costo total estimado del comprador es indicativo y se proporciona de conformidad con el artículo 20, apartado 1, letra c), de la Ley sobre las plusvalías.
La cantidad final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador.