Apartament z nowego budownictwa: Ojen, Prowincja Malaga

Nowobudowlane rezydencja w Ojén, zaledwie 10 minut od Marbella, położony w spokojnym, dobrze połączonym środowisku naturalnym. Obejmuje parking, magazyn i certyfikat Energy Class A, plus ekskluzywny projekt wnętrza Kave Home. Funkcjonalność, komfort i wydajność spotykają się w tych całkowicie nowych domach. W obiektach 3 sypialnie i 2 łazienki z jasnym, praktycznym i nowoczesnym układem.
Kuchnia open-plan jest w pełni umeblowana i wyposażona, zaprojektowana do bezproblemowego włączenia się do głównego obszaru mieszkalnego, zwiększając poczucie przestrzeni i ciągłości. Domy oferują prywatne tarasy o powierzchni 6,36 m2, 8. 53 m2 i 31. 75 m2, zapewniające wszechstronne przestrzenie na zewnątrz, idealny do porannej kawy, mały ogród, cichy zakątek do czytania, lub relaksując się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok, z widokiem na morze i góry.
Dla maksymalnej wygody, każdy obiekt obejmuje powierzchnię garażową i magazynownię. Z certyfikatem Energy Class A, te domy gwarantują trwałość i znaczne oszczędności energii. Jako ekskluzywna wartość dodana, kompletne wyposażenie i projekt stylizacji przez prestiżową firmę Kave Home jest wliczone, pozwalając wizualizować i personalizować nowy dom od samego początku.
Doskonała okazja do posiadania nowoczesnego, wydajnego domu – idea mieszkania podstawowego lub inwestycji o wysokim potencjale strategicznym położonym między przyrodą a Costa del Sol. Szacowane koszty ponoszone przez nabywcę: zakup podlega 10% VAT (IVA) i AJD (Prawa 5/2021 w sprawie podatków przeznaczonych), w wysokości 1,2%. Opłaty za notariusze i rejestr gruntów są regulowane odpowiednio oficjalnymi taryfami (RD 1426/1989 i RD 1427/1989).
Szacowane koszty wahają się od 500 do 2 000 EUR w przypadku opłat notarialnych oraz od 250 EUR do 1500 EUR za opłaty rejestracyjne.Agencja administracyjna (Gestoría) (jeśli dobrowolnie zakontraktowane, opłaty nie są regulowane): Szacuje się, że od 300 do 500 EUR. Podatek od kapitału komunalnego (iivtnu) jest wypłacany przez sprzedawcę (art. 104 trlhlhl). Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy jest orientacyjny i przewidziany zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) −trlgdcu.
Końcowa kwota zależeć będzie od specyficznych okoliczności transakcji i nabywcy.