Apartamento de construção nova em Ojen, Província de Malaga

Residências recém-construídas em Ojén, a apenas 10 minutos de Marbella, situadas em um ambiente natural tranquilo e bem conectado. Inclui estacionamento, armazenamento e certificação Energy Class A, além de um projeto exclusivo de design de interiores da Kave Home. Funcionalidade, conforto e eficiência se reúnem nessas novas casas. As propriedades possuem 3 quartos e 2 banheiros com um layout brilhante, prático e moderno.
A cozinha em plano aberto vem totalmente mobilada e equipada, projetada para se integrar perfeitamente à área de estar principal, aumentando a sensação de espaço e continuidade. As casas oferecem terraços privados de 6,36 m2, 8, 53 m2 e 31. 75 m2, proporcionando espaços ao ar livre versáteis, perfeitos para café da manhã, um pequeno jardim, um recanto de leitura tranquila ou relaxante enquanto desfruta do clima mediterrâneo durante todo o ano, com vista para o mar e as montanhas.
Para máxima conveniência, cada propriedade inclui um espaço de garagem e uma sala de armazenamento. Com a certificação Energy Class A, essas casas garantem sustentabilidade e economia de energia significativa. Como um valor agregado exclusivo, um projeto completo de mobiliário e estilo da prestigiada empresa Kave Home está incluído, permitindo que você visualize e personalize sua nova casa desde o início.
Uma excelente oportunidade para possuir uma casa moderna e eficiente como residência principal ou um investimento de alto potencial estrategicamente posicionado entre a natureza e a Costa del Sol. Custos estimados a serem suportados pelo comprador: A compra está sujeita a 10% de IVA (IVA) e Imposto de Selo (AJD) (Lei 5/2021 sobre Impostos Atribuídos), a uma taxa de 1, 2%. Taxas de registro público e terrestre notariais são reguladas por tarifas oficiais (RD 1426/1989).
Os custos estimados variam entre 500 e 2.000 para taxas notariais e entre 250 e 1.500 para taxas de registro. A agência administrativa (Gestoría) (se voluntariamente contratada, as taxas não são regulamentadas): Estimado entre 300 e 500. O Imposto Municipal sobre Ganhos de Capital (iivtnu) deve ser pago pelo vendedor (Art. 104 trrhl). O custo estimado total para o comprador é indicativo e fornecido.
O valor final dependerá das circunstâncias específicas da transação e do comprador. As taxas de corretagem imobiliária são suportadas pelo vendedor.