Villa de obra nueva en Tavira, Distrito de Faro

* Villa de 3 dormitorios con piscina climatizada y excepcional vista panorámica sobre Tavira y el río Gilão*

Elegante villa dúplex de 3 dormitorios, situada en un tranquilo complejo residencial en las colinas de Tavira, una de las ciudades más encantadoras y auténticas del Algarve.

Con arquitectura contemporánea e interiores luminosos, esta villa ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y vida sofisticada, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas panorámicas sobre la ciudad de Tavira y el río Gilão.

Con una superficie de construcción bruta de 245. 16 m2, se encuentra en una parcela de 297. 30 m2, la propiedad se distribuye en tres plantas, complementada por una terraza superior con impresionantes vistas.

En la planta baja, un gran salón y comedor con conexión directa con el exterior, el jardín y la piscina privada climatizada. La cocina totalmente equipada combina funcionalidad y diseño contemporáneo y también tiene una despensa, hall de entrada y baño de invitados.

En la primera planta, la villa cuenta con tres confortables suites, todas con balcón privado y excelente luz natural. Los baños cuentan con acabados minimalistas y elegantes, creando entornos modernos, prácticos y sofisticados.

La terraza de la azotea es uno de los grandes puntos destacados de esta propiedad, que ofrece una vista panorámica sobre Tavira, el río Gilão, y los alrededores. Un espacio perfecto para relajarse al final del día, crear un salón o disfrutar de momentos únicos al aire libre.

El sótano, con luz natural y cerca de 67 m2, añade versatilidad a la villa y se puede utilizar como lavandería, gimnasio, sala de juegos, zona de almacenamiento o espacio multifuncional, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado y una puerta automática.

Equipada con aire acondicionado, suelo radiante eléctrico, paneles solares para calefacción de agua, piscina climatizada, doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, persianas eléctricas, armarios y electrodomésticos integrados, esta villa combina comodidad, eficiencia y excelente construcción. La calificación energética A+ refleja los altos estándares de sostenibilidad y eficiencia del proyecto.

La ubicación es otro gran atributo de esta propiedad. La villa está a pocos minutos del centro histórico de Tavira, con fácil acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas, escuelas, farmacias, la estación de tren, y las carreteras principales. Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 35 km (30 min) de distancia, mientras que las playas de Ilha de Tavira, Terra Estreita, Cabanas y Barril están a poca distancia a pie. Para los amantes del golf, hay varios campos a poca distancia en coche.

Tavira, a menudo descrita como una de las ciudades más bellas del Algarve, combina patrimonio histórico, autenticidad, calidad de vida y proximidad a la naturaleza. Sus calles tradicionales, el Puente Romano, el Castillo, las iglesias históricas, el río Gilão, y la proximidad al Parque Natural de la Ría Formosa hacen de esta ciudad un destino privilegiado para vivir, pasar vacaciones o invertir.

Características principales:
* Villa dúplex independiente de 3 dormitorios, nueva, con espléndidas vistas al río y a la ciudad
* Superficie bruta de construcción: 245, 16 m2
* Parcela: 297. 30 m2
* Tres suites con balcones privados
* Cuatro baños completos
* Terraza y piscina privada climatizada en el jardín
* Terraza con Pérgola y vista panorámica de la ciudad de Tavira y el río Gilão
* Sótano con luz natural y aprox. 68 m2
* Aire acondicionado
* Calefacción eléctrica por suelo radiante
* Paneles solares para agua caliente
* Doble acristalamiento,
* Persianas eléctricas
* Solarium
* Cocina completa (lavavajillas y lavadora, frigorífico, microondas, placa de inducción, * * * campana extractora) con despensa
* Aislamiento térmico y acústico
* Una plaza de aparcamiento privado
* Calificación energética A+
* Se espera que la construcción concluya en septiembre de 2026
* La propiedad no se vende amueblada

Nota: La información proporcionada, aunque es exacta, no exime su confirmación, ni puede considerarse vinculante.
Calificación energética: A+
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