Neubau-Haus in Tavira, Distrikt Faro

* 3 Schlafzimmer Villa mit beheiztem Pool und außergewöhnlichem Panoramablick über Tavira und den Fluss Gilão*

Elegante 3-Zimmer-Duplex-Villa, in einer ruhigen Wohnanlage in den Hügeln von Tavira, einer der charmantesten und authentischsten Städte an der Algarve.

Mit zeitgenössischer Architektur und hellen Interieurs wurde diese Villa sorgfältig entworfen, um Komfort, Privatsphäre und anspruchsvolles Wohnen zu bieten, was das Beste aus natürlichem Licht und Panoramablick über die Stadt Tavira und den Fluss Gilão macht.

Mit einer Bruttobaufläche von 245. 16 m2, auf einem Grundstück von 297. 30 m2, ist das Anwesen auf drei Etagen verteilt, ergänzt durch eine obere Terrasse mit herrlichem Blick.

Im Erdgeschoss, ein großes Wohn-und Esszimmer mit direktem Anschluss an die Außenseite, den Garten und den privaten beheizten Pool. Die voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität und modernes Design und verfügt über eine Speisekammer, Eingangshalle und Gästebad.

Auf der 1. Etage verfügt die Villa über drei komfortable Suiten, alle mit eigenem Balkon und ausgezeichnetem Tageslicht. Die Badezimmer verfügen über minimalistische und elegante Oberflächen, die moderne, praktische und anspruchsvolle Umgebungen schaffen.

Die Dachterrasse ist eines der großen Highlights dieser Unterkunft und bietet einen Panoramablick über Tavira, den Fluss Gilão und die Umgebung. Ein perfekter Ort, um sich am Ende des Tages zu entspannen, einen Loungebereich zu schaffen oder einzigartige Momente im Freien zu genießen.

Der Keller, mit Tageslicht und ca. 67 qm, fügt der Villa Vielseitigkeit hinzu und kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Wäscherei, Fitnessraum, Spielzimmer, Abstellraum oder Multifunktionsfläche genutzt werden. Das Anwesen umfasst auch einen privaten Parkplatz und ein automatisches Tor.

Ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, einem beheizten Pool, Doppelverglasung, Wärme- und Schalldämmung, elektrischen Rollläden, Schränken und integrierten Geräten verbindet diese Villa Komfort, Effizienz und exzellente Konstruktion. Die Energiebewertung von A+ spiegelt die hohen Standards an Nachhaltigkeit und Effizienz des Projekts wider.

Die Lage ist ein weiteres großartiges Attribut dieser Eigenschaft. Die Villa ist nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Tavira, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen, Apotheken, dem Bahnhof und Hauptstraßen. Faro International Airport ist etwa 35 km (30 Minuten) entfernt, während die Strände von Ilha de Tavira, Terra Estreita, Cabanas und Barril sind zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung.

Tavira, oft als eine der schönsten Städte der Algarve beschrieben, verbindet historisches Erbe, Authentizität, Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Seine traditionellen Straßen, die römische Brücke, das Schloss, die historischen Kirchen, der Gilão River und die Nähe zum Naturpark Ria Formosa machen diese Stadt zu einem privilegierten Ziel, um zu leben, Urlaub zu verbringen oder zu investieren.

Hauptmerkmale:
* Freistehende 3-Zimmer-Duplex-Villa, neu, mit herrlichem Flussblick und Blick auf die Stadt
* Bruttobaufläche: 245. 16 m2
* Grundstück: 297. 30 m2
* Drei Suiten mit eigenem Balkon
* Vier voll ausgestattete Badezimmer
* Terrasse und privater beheizter Pool im Garten
* Terrasse mit Pergola und Panoramablick auf die Stadt Tavira und den Fluss Gilão
* Keller mit natürlichem Licht und ca. 68 m2
* Klimaanlage
* Elektrische Fußbodenheizung
* Sonnenkollektoren für heißes Wasser
* Doppelverglasung,
* Elektrische Jalousien
== Einzelnachweise ==
* Volle Küche (Spülmaschine und Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Induktionskochfeld, * * * Dunstabzugshaube) mit Pantry
* Thermische und akustische Isolierung
* Ein privater Parkplatz
* Energiebewertung A+
* Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im September 2026 abgeschlossen sein.
* Die Immobilie wird nicht möbliert verkauft

Anmerkung: Die bereitgestellten Informationen, obwohl sie korrekt sind, befreien weder ihre Bestätigung noch können sie als verbindlich angesehen werden.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==