Nieuwbouw villa in Tavira, Faro (district)

* 3 slaapkamer villa met verwarmd zwembad en uitzonderlijk panoramisch uitzicht over Tavira en de rivier Gilão

Elegante 3-slaapkamer duplex villa, gelegen in een rustige woonwijk in de heuvels van Tavira, een van de meest charmante en authentieke steden in de Algarve.

Met moderne architectuur en lichte interieurs, is deze villa zorgvuldig ontworpen om comfort, privacy en verfijnd wonen te bieden, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de stad Tavira en de rivier Gilão.

Met een bruto bouwoppervlakte van 245. 16 m2, gelegen op een perceel van 297. 30 m2, de woning is verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een boventerras met een prachtig uitzicht.

Op de begane grond, een grote woon-en eetkamer met directe verbinding naar de buitenkant, de tuin, en het prive verwarmde zwembad. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit en eigentijds design en heeft ook een voorraadkast, inkomhal en gastenbadkamer.

Op de 1e verdieping heeft de villa drie comfortabele suites, allemaal met een eigen balkon en uitstekend natuurlijk licht. De badkamers zijn voorzien van minimalistische en elegante afwerkingen, waardoor moderne, praktische en verfijnde omgevingen.

Het dakterras is een van de grote hoogtepunten van deze woning, biedt een panoramisch uitzicht over Tavira, de rivier de Gilão en de omgeving. Een perfecte ruimte om te ontspannen aan het eind van de dag, creëren een lounge gebied, of genieten van unieke momenten buiten.

De kelder, met natuurlijk licht en ongeveer 67 m2, voegt veelzijdigheid toe aan de villa en kan worden gebruikt als een wasserette, fitnessruimte, speelkamer, opslagruimte of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. De woning heeft ook een eigen parkeerplaats en een automatische poort.

Uitgerust met airconditioning, elektrische vloerverwarming, zonnepanelen voor waterverwarming, een verwarmd zwembad, dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie, elektrische rolluiken, kasten en geïntegreerde apparaten, combineert deze villa comfort, efficiëntie en uitstekende constructie. De A+ energieclassificatie weerspiegelt de hoge duurzaamheid en efficiëntie van het project.

De locatie is een ander groot kenmerk van deze woning. De villa ligt op slechts een paar minuten van het historische centrum van Tavira, met gemakkelijke toegang tot restaurants, cafés, winkels, scholen, apotheken, het treinstation, en de belangrijkste wegen. Faro International Airport ligt op ongeveer 35 km (30 min) afstand, terwijl de stranden van Ilha de Tavira, Terra Estreita, Cabanas en Barril zijn op loopafstand. Voor golfliefhebbers, zijn er verschillende cursussen op korte rijafstand.

Tavira, vaak beschreven als een van de mooiste steden in de Algarve, combineert historisch erfgoed, authenticiteit, levenskwaliteit en nabijheid van de natuur. De traditionele straten, de Romeinse brug, het kasteel, de historische kerken, de rivier Gilão, en de nabijheid van het Ria Formosa natuurpark maken deze stad een bevoorrechte bestemming om te wonen, door te brengen vakanties, of te investeren.

Belangrijkste kenmerken:
* Vrijstaande 3-slaapkamer duplex villa, nieuw, met prachtig uitzicht op de rivier en uitzicht op de stad
* Bruto Bouwoppervlak: 245. 16 m2
* Standplaats: 297. 30 m2
* Drie suites met eigen balkons
* Vier volledige badkamers
* Terras en eigen verwarmd zwembad in de tuin
* Terras met Pergola en panoramisch uitzicht op de stad Tavira en de rivier Gilão
* Kelder met natuurlijk licht en ca. 68 m2
* Airconditioning
* Elektrische vloerverwarming
* Zonnepanelen voor warm water
* Dubbele beglazing,
* Elektrische jaloezieën
* Solarium
* Volledige keuken (afwasmachine en wasmachine, Koelkast vriezer, Magnetron, inductiekookplaat, * * * Extractor ventilator) met Pantry
* Thermische en akoestische isolatie
* Een privé parkeerplaats
* Energieclassificatie A+
* De bouw zal naar verwachting voltooid zijn in september 2026
* Het pand wordt niet gemeubileerd verkocht

Opmerking: De verstrekte informatie, hoewel juist, ontslaat de bevestiging ervan niet en kan evenmin als bindend worden beschouwd.
Energieklasse: A+
#ref:G-615 (3)