Nybygget villa i Tavira, Faro (distrikt)

* 3 Soveværelses villa med opvarmet swimmingpool og enestående panoramaudsigt over Tavira og Gilão floden*

Elegant 3-værelses duplex villa, beliggende i en rolig bolig i bakkerne i Tavira, en af de mest charmerende og autentiske byer i Algarve.

Med moderne arkitektur og lyse interiør, er denne villa omhyggeligt designet til at tilbyde komfort, privatliv og sofistikeret liv, hvilket gør mest muligt ud af naturligt lys og panoramaudsigt over byen Tavira og Gilão-floden.

Med et bruttobyggeri areal på 245. 16 m2, beliggende på en grund på 297. 30 m2, er ejendommen spredt over tre etager, suppleret med en øvre terrasse med fantastisk udsigt.

I stueetagen, en stor stue og spisestue med direkte forbindelse til ydersiden, haven og den private opvarmede pool. Det fuldt udstyrede køkken kombinerer funktionalitet og moderne design og har også et spisekammer, entre og gæstebadeværelse.

På 1. sal har villaen tre komfortable suiter, alle med en privat balkon og fremragende naturligt lys. Badeværelserne har minimalistiske og elegante finish, skaber moderne, praktiske og sofistikerede miljøer.

Tagterrassen er et af de store højdepunkter i denne ejendom, der tilbyder en panoramaudsigt over Tavira, Gilão-floden og omgivelserne. Et perfekt sted at slappe af i slutningen af dagen, skabe en lounge område, eller nyde unikke øjeblikke udendørs.

Kælderen, med naturligt lys og omkring 67 kvm, tilføjer alsidighed til villaen og kan bruges som et vaskeri, fitnesscenter, spil rum, opbevaringsområde, eller multifunktionelle plads, i henhold til behovene hos den fremtidige ejer. Ejendommen omfatter også en privat parkeringsplads og en automatisk gate.

Udstyret med aircondition, elektrisk gulvvarme, solpaneler til vandopvarmning, en opvarmet pool, termoruder, termisk og akustisk isolering, elektriske skodder, garderobeskabe og integrerede apparater, kombinerer denne villa komfort, effektivitet og fremragende konstruktion. A+ energivurderingen afspejler projektets høje standarder for bæredygtighed og effektivitet.

Placeringen er en anden stor egenskab ved denne ejendom. Villaen ligger blot et par minutter fra det historiske centrum af Tavira, med nem adgang til restauranter, caféer, butikker, skoler, apoteker, togstationen, og hovedveje. Faro Internationale Lufthavn er omkring 35 km (30 min) væk, mens strandene i Ilha de Tavira, Terra Estreita, Cabanas og Barril er inden for gåafstand. For golf elskere, er der flere baner inden for en kort køreafstand.

Tavira, ofte beskrevet som en af de smukkeste byer i Algarve, kombinerer historisk arv, ægthed, livskvalitet og nærhed til naturen. Dens traditionelle gader, den romerske bro, slottet, de historiske kirker, Gilão-floden, og nærhed til Ria Formosa naturpark gør denne by en privilegeret destination til at leve, tilbringe ferie, eller investere.

Hovedtræk:
* Fritaget 3-værelses duplex villa, ny, med pragtfuld flodudsigt og byudsigt
* Bruttobyggeri: 245, 16 m2
* Grundareal: 297, 30 m2
* Tre suiter med privat balkon
* Fire fulde badeværelser
* Terrasse og privat opvarmet pool i haven
* Terrasse med Pergola og panoramaudsigt over byen Tavira og Gilão floden
* Kælder med naturligt lys og ca. 68 m2
* Klimaanlæg
* Elektrisk gulvvarme
* Solpaneler til varmt vand
* Dobbeltruder,
* Elektriske persienner
* Solarium
* Fuldt køkken (opvaskemaskine og vaskemaskine, Køleskab fryser, Mikrobølgeovn, Induktion kogeplade, * * * Extractor ventilator) med Pantry
* Termisk og akustisk isolering
* En privat parkeringsplads
* Energiklasse A+
* Byggeriet forventes afsluttet i september 2026
* Ejendommen sælges ikke møbleret

Bemærk: Selv om oplysningerne er nøjagtige, fritager de ikke bekræftelsen og kan heller ikke betragtes som bindende.
Energivurdering: A+
#ref:G-615 (3)