Villa en Reventin-Vaugris, Isere

Tu piedra de ensueño para reventin-vaugris

Reventin-Vaugris (38121) Sector La Balme
Precio: 355 000 €

¡Una cosa rara sobre la zona!

A sólo 10 minutos de Viena y 35 minutos de Lyon, descubra esta auténtica casa rural en un pozo para renovar, situado en el corazón de un entorno excepcional de más de 5 hectáreas de naturaleza virgen.

La propiedad incluye una casa principal de unos 117 m2 habitables, así como más de 240 m2 de dependencias, distribuida en varios edificios que ofrecen un potencial notable.

Dominando la campiña circundante, disfruta de una vista clara de bosques y prados, sin ningún tipo de vis-à-vis. Su autenticidad se conserva gracias a sus materiales tradicionales, su carpintería de roble con doble acristalamiento y su estufa de leña caliente con chimenea cerrada.

Arreglo de viviendas

Entrada : 6,73 m2
Sala de estar / Sala de estar : 24,51 m2
Cocina independiente : 21,09 m2
Dormitorio 1 : 14,60 m2
Dormitorio 2 : 10,63 m2
Habitación 3 : 21,13 m2
Baño
Sanitario independiente

Se planean obras de modernización interna para revelar todo el potencial de esta propiedad de carácter.

Dependencias y potencial de desarrollo

Un activo real de esta propiedad, las dependencias desarrollan más de 240 m2 de superficies adyacentes:

Granero 1: 26. 88 m2
Granero 2: 30. 52 m2
Local 1 : 6. 84 m2
Local 2: 21, 97 m2
Local 3 : 22. 41 m2
Local 4 : 18,38 m2
Local 5 : 21,20 m2
Local 6 : 11,83 m2
Local 7 : 3, 96 m2
Local 8 : 23. 83 m2
Local 9 : 15,20 m2
Celda 1: 22. 75 m2
Bodega 2: 14,60 m2

Los tejados de las dependencias están en excelentes condiciones y ofrecen un raro potencial para la creación de talleres, alojamientos, espacios de recepción, almacenamiento o para el desarrollo de una actividad artesanal o ecuestre.

Los bienes de la propiedad

Techo de la vivienda en muy buen estado
Techos de dependencias en excelentes condiciones
Saneamiento individual reformado hace 3 años
Carpintería de roble con doble acristalamiento
Horno de leña cerrado
Fibra óptica disponible
Amuleto genuino de la pizzle
Construcción de terrenos alrededor de la vivienda

Potencial excepcional

La propiedad abarca más de 5 hectáreas, incluyendo más de 4 hectáreas de prados y bosques no constructivos, garantizando la preservación sostenible de este entorno natural excepcional.

Sólo la parcela que alberga los edificios tiene un potencial de construcción, permitiendo diferentes desarrollos, una extensión u otros proyectos, sujetos a las autorizaciones de planificación existentes.

Esta rara configuración le permite disfrutar de un vasto dominio privado mientras mantiene un potencial de evolución alrededor de la vivienda principal.

Lo que amamos

Más de 4 hectáreas de tierra
Alojamiento de 117 m2
Más de 240 m2 de dependencias
Ambiente tranquilo y preservado
Vista sin obstáculos de la naturaleza
Las praderas y la madera privada
Construcción de terrenos alrededor de edificios
Fibra óptica disponible
A sólo 15 minutos del centro de Viena

Un área de carácter para los amantes de la naturaleza, promotores de proyectos o aquellos que sueñan con crear un lugar único de vida en un entorno privilegiado.

Para más información o para organizar una visita:

Caroline Rosenzweig
06 98 49 34 40 Vivienda superpropulsada: clase F. Bien propuesto por Caroline Rosenzweig ei, agente comercial (RSAC 913326583)