Villa em Reventin-Vaugris, Isere

Sua pedra de sonho para reventin-vaugris

Reventin-Vaugris (38121) Sector La Balme
Cena: 355 000

Uma coisa rara sobre a área!

A apenas 10 minutos de Viena e a 35 minutos de Lyon, descubra esta autêntica casa de fazenda em um poço para renovar, situada no coração de um ambiente excepcional de mais de 5 hectares de natureza intacta.

A propriedade inclui uma casa principal de cerca de 117 m2 habitável, bem como mais de 240 m2 de dependências, espalhadas por vários edifícios que oferecem um potencial notável.

Dominando o campo circundante, goza de uma visão clara das florestas e prados, sem qualquer vis-à-vis. Sua autenticidade é preservada graças aos seus materiais tradicionais, sua carpintaria de carvalho com vidros duplos e seu fogão a lenha quente com lareira fechada.

Arranjo de habitação

Entrada : 6,73 m2
Sala de estar / sala de estar : 24,51 m2
Cozinha separada : 21,09 m2
Quarto 1 : 14,60 m2
Quarto 2 : 10,63 m2
Quarto 3 : 21,13 m2
Casa de banho
Casa de banho independente

Os trabalhos de modernização interna devem ser planejados para revelar todo o potencial desta propriedade de caráter.

Dependências e potencial de desenvolvimento

Um ativo real desta propriedade, as dependências desenvolvem mais de 240 m2 de superfícies adjacentes:

Celeiro 1: 26. 88 m2
Barn 2: 30. 52 m2
Local 1 : 6. 84 m2
Local 2: 21. 97 m2
Local 3 : 22. 41 m2
Local 4 : 18,38 m2
Local 5 : 21,20 m2
Local 6 : 11,83 m2
Local 7 : 3. 96 m2
Local 8 : 23. 83 m2
Local 9 : 15,20 m2
Lagarta 1: 22. 75 m2
Cellar 2: 14,60 m2

Os telhados das dependências estão em excelente condição e oferecem um potencial raro para a criação de oficinas, alojamentos, espaços de recepção, armazenamento ou para o desenvolvimento de uma atividade artesanal ou equestre.

Os bens da propriedade

Telhado da habitação em muito bom estado
Coberturas de dependências em excelente estado
Saneamento individual refeito 3 anos atrás
Carpintaria de carvalho com vidros duplos
Fogão de lenha fechado
Fibra óptica disponível
O verdadeiro charme da pizza
Construção de terrenos ao redor da habitação

Pot potencial excepcional

A propriedade abrange mais de 5 hectares, incluindo mais de 4 hectares de prados e bosques não-construíveis, garantindo a preservação sustentável deste ambiente natural excepcional.

Apenas o lote que hospeda os edifícios tem um potencial de construção, permitindo diferentes desenvolvimentos, uma extensão ou outros projetos, sujeitos às autorizações de planejamento existentes.

Esta configuração rara permite que você desfrute de um vasto domínio privado, mantendo um potencial de evolução em torno da habitação principal.

O que amamos

Mais de 4 hectares de terra
117 m2 habitação
Mais de 240 m2 de dependências
Ambiente tranquilo e preservado
Vista desobstruída da natureza
Pradarias e madeira privada
Construção de terrenos em torno de edifícios
Fibra óptica disponível
A apenas 15 minutos do centro de Viena

Uma área de caráter para os amantes da natureza, promotores de projetos ou aqueles que sonham em criar um lugar único de vida em um ambiente privilegiado.

Para mais informações ou para organizar uma visita:

Caroline Rosenzweig
06 98 49 34 40 Habitação sobrepotenciada: classe F. Bem proposta por Caroline rosenzweig ei, agente comercial (RSAC 913326583)