¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Marbella?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Marbella son aeropuerto de Malaga (39 km), aeropuerto de Gibraltar (57 km) y aeropuerto de Jerez (107 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Marbella?

Los colegios internacionales cercanos a Marbella incluyen École Française Internationale Marbella (144 m, edades 3-11, español, inglés y francés), Swans International School (393 m, edades 3-18, inglés) y The English International College (2 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Marbella?

El mercado inmobiliario de Marbella está dominado por Apartamentos, con el 50% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (40%), Casas adosadas (7%), Propiedad comercial (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Marbella?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Marbella en Kyero es 3.116.304 €.

¿Cuántos extranjeros viven en Marbella?

Hay 262.217 residentes extranjeros en Málaga provincia de un total de 1.773.136 residentes (14.79%). Las mayores comunidades de expatriados proceden de Reino Unido (27.55%) y Marruecos (11.25%).

¿Cómo es el clima en Marbella?

Marbella es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 14°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Marbella?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Marbella rondan el 14% del precio, incluyendo AJD e IVA, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 4.550.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 634.725 €.

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Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 1

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 2

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 3

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 4

4.550.000 €

17.041 € por m²

Villa de obra nueva en Marbella, Málaga provincia

Añadido hace alrededor de 1 mes

Dormitorios: 4
Baños: 4
Tamaño de construcción: 267 m²

4 Dormitorios
4 Baños
267 m² Tamaño de construcción

Marbella, Costa Del Sol, Málaga provincia, Andalucía, España

Comercializado por Your Dream Home

Habla español

Sobre este villa en venta

Nuevo desarrollo: Precios de 4.550.000 € a 4.550.000 €. [Camas: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Tamaño construido: 267. 00 m2 - 267. 00 m2]

Situada en un enclave privilegiado en la zona de Nagüeles, esta villa es un remanso de serenidad donde el diseño contemporáneo se combina en perfecta armonía con las vistas al mar.

Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo, cuenta con amplias zonas sociales que fluyen naturalmente en un paisaje diseñado para evocar la exclusividad, la privacidad y el bienestar. Esta villa única tiene una superficie de 267 m2, que consta de 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. Cada espacio ha sido creado para equilibrar la modernidad más refinada con la cálida elegancia de la Costa del Sol.

Ubicada a tan solo unos minutos de las zonas más vibrantes de la costa y rodeada por la privacidad y la serenidad, esta villa logra la perfecta combinación del lujo contemporáneo, la tranquilidad y el establecimiento excepcional.

Características principales

11 características

Piscina
Vistas: Vistas al mar
Calidad: Desarrollo de nuevos Moderno De nueva construcción
Fuera: Terraza cubierta Jardín Jardines Terraza
Características interiores: Baño en suite Armarios empotrados

Vivir en Marbella

Ubicación aproximada

Pregunte a Your Dream Home para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Malaga, 39 km
Aeropuerto de Gibraltar, 57 km
Aeropuerto de Jerez, 107 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Hay 1.773.136 residentes en total en Málaga provincia, incluido 262.217 residentes extranjeros (14.79%)

País natal	residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marruecos	29.510	11.25%
Ucrania	25.271	9.64%
Italia	25.206	9.61%
Alemania	12.696	4.84%
Francia	10.752	4.10%
Suecia	9.978	3.81%
Federación Rusa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
May	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado inmobiliario en Marbella

	Apartamentos	50%
	Villas	40%
	Casas adosadas	7%
	Propiedad comercial	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

AJD: 1.2%,54.600 €
IVA: 10%,455.000 €

509.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

22.750 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

11.375 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

91.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Marbella. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: