Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (108 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (202 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (513 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Marbella no Kyero é 3.116.511 €.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Marbella são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 4.550.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 634.725.

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Villa de construção nova em Marbella, Província de Malaga, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - foto 1

Villa de construção nova em Marbella, Província de Malaga, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - foto 2

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Villa de construção nova em Marbella, Província de Malaga, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - foto 4

4.550.000 €

17.041 € por m²

Villa de construção nova em Marbella, Província de Malaga

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 267 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
267 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Your Dream Home

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo Desenvolvimento: Preços de 4.550.000 a 4.550.000 . [Camas: 4 - 4] [Banhos: 4 - 4] [Tamanho da construção: 267. 00 m2 - 267. 00 m2]

Localizada em um enclave privilegiado na área de Nageles, esta villa é um refúgio de serenidade onde o design contemporâneo se mistura em perfeita harmonia com a vista para o mar.

Projetado para aqueles que procuram um estilo de vida mediterrâneo, possui áreas sociais espaçosas que fluem naturalmente para uma paisagem projetada para evocar exclusividade, privacidade e bem-estar. Esta moradia exclusiva tem uma área de 267 m2, composta por 4 quartos, 4 banheiros e um banheiro. Cada espaço foi criado para equilibrar a modernidade mais refinada com a elegância calorosa da Costa del Sol.

Localizada a poucos minutos das áreas mais vibrantes da costa e cercada de privacidade e serenidade, esta villa alcança a combinação perfeita de luxo contemporâneo, tranquilidade e um ambiente excepcional.

Principais características

11 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Qualidade: Desenvolvimento de novos Moderna Recém-construído
Fora: Terraço coberto Jardim Jardins Terraço
Características internas: Casa de banho privativa Roupeiros

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Your Dream Home para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 108 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	50%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 54.600
IVA: 10%,€ 455.000

€ 509.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 22.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 11.375

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 91.000

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: