Quali sono gli aeroporti più vicini a Marbella?

Gli aeroporti più vicini al centro di Marbella sono aeroporto di Malaga (39 km), aeroporto di Gibraltar (57 km) e aeroporto di Jerez (108 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Marbella?

Le scuole internazionali vicino a Marbella includono École Française Internationale Marbella (202 m, età 3-11, inglese, francese e spagnolo), Swans International School (513 m, età 3-18, inglese) e The English International College (2 km, età 3-18, inglese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Marbella?

Il mercato immobiliare a Marbella è dominato da Appartamenti, con il 50% degli immobili disponibili, seguito da Ville (40%), Case di città (7%), Proprietà commerciali (1%), Terreni (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Marbella?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Marbella su Kyero è di 3.109.117 €.

Quanti espatriati vivono a Marbella?

Ci sono 341.229 residenti stranieri in Malaga provincia su 1.791.183 residenti totali (19.05%). Le maggiori comunità di espatriati provengono da Regno Unito (14.45%) e Marocco (10.68%).

Com'è il clima a Marbella?

Marbella è più calda nel mese di agosto, con circa 28°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Marbella?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Marbella sono circa il 14% del prezzo, comprese AJD e IVA, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 4.550.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 634.725 €.

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Villa di nuova costruzione Marbella, Malaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 1

Villa di nuova costruzione Marbella, Malaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 2

Villa di nuova costruzione Marbella, Malaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 3

Villa di nuova costruzione Marbella, Malaga provincia, Marbella - 4.550.000 € | Ref: R5250475 - photo 4

4.550.000 €

17.041 € al m²

Villa di nuova costruzione Marbella, Malaga provincia

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 4
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 267 m²

4 Camere
4 Bagni
267 m² Dimensione della costruzione

Marbella, Costa Del Sol, Malaga provincia, Andalusia, Spagna

Commercializzato da Your Dream Home

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuovo sviluppo: Prezzi da 4.550.000 € a 4.550.000 €. [Letti: 4 - 4] [Bagni: 4 - 4] [Dimensioni: 267. 00 m2 - 267. 00 m2]

Situata in un'enclave privilegiata nella zona di Nagüeles, questa villa è un paradiso di serenità dove il design contemporaneo si fonde in perfetta armonia con la vista sul mare.

Progettato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, presenta ampie aree sociali che scorrono naturalmente in un paesaggio progettato per evocare esclusività, privacy e benessere. Questa villa unica ha una superficie di 267 m2, composto da 4 camere da letto, 4 bagni e una toilette. Ogni spazio è stato creato per bilanciare la modernità più raffinata con la calda eleganza della Costa del Sol.

Situato a soli 5 minuti di distanza dalle zone più vibranti della costa e circondato dalla privacy e dalla serenità, questa villa raggiunge la combinazione perfetta di . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Caratteristiche principali

11 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sul mare
Qualità: Nuovo sviluppo Moderno Di recente costruzione
Esterno: Terrazza coperta Giardino Giardini Terrazza
Interni: Bagno privato Armadi componibili

Vivere a Marbella

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Your Dream Home per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Malaga, 39 km
Aeroporto di Gibraltar, 57 km
Aeroporto di Jerez, 108 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Ci sono 1.791.183 residenti totali in Malaga provincia, di cui 341.229 residenti stranieri (19.05%)

Paese di origine	Residenti	% di espatriati
Regno Unito	49.298	14.45%
Marocco	36.438	10.68%
Italia	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Ucraina	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Germania	11.369	3.33%
Romania	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mag	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Giu	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lug	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Ott	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dic	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercato immobiliare a Marbella

	Appartamenti	50%
	Ville	40%
	Case di città	7%
	Proprietà commerciali	1%
	Terreni	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

AJD: 1.2%,54.600 €
IVA: 10%,455.000 €

509.600 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

22.750 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

11.375 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

91.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Marbella. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: