Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (108 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (202 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (513 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Marbella sur Kyero est 3 116 511 €.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 550 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 634 725 €.

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Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - 4 550 000 € | Réf : R5250475 - photo 1

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - 4 550 000 € | Réf : R5250475 - photo 2

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - 4 550 000 € | Réf : R5250475 - photo 3

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga, Marbella - 4 550 000 € | Réf : R5250475 - photo 4

4 550 000 €

17 041 € par m²

Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 267 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
267 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Your Dream Home

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nouveau développement: Prix de 4 550 000 € à 4 550 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4 - 4] [Taille de construction: 267. 00 m2 - 267. 00 m2]

Située dans une enclave privilégiée dans la région de Nagüeles, cette villa est un havre de sérénité où le design contemporain se marie en parfaite harmonie avec la vue sur la mer.

Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, il dispose d'espaces sociaux spacieux qui coulent naturellement dans un paysage conçu pour évoquer l'exclusivité, l'intimité et le bien-être. Cette villa unique a une superficie de 267 m2, comprenant 4 chambres, 4 salles de bains et un WC. Chaque espace a été créé pour équilibrer la modernité la plus raffinée avec l'élégance chaleureuse de la Costa del Sol.

Situé à seulement quelques minutes à partir de la région la plus vibrante de la côte et autour de la vie privée, cette ville réalise la combinaison parfaite du luxe contemporain, de la qualité et de la mise en place exceptionnelle.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Développement de nouveaux Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Jardin Jardins paysagers Terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Armoires encastrées

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Your Dream Home pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 108 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,54 600 €
IVA: 10%,455 000 €

509 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

91 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: