Villa en Planfoy, Río Loira

Planfoy (42) – Casa solariega de 225 m2 en el corazón de un parque arbolado de más de 7.000 m2 – se ha identificado en la casa 340.000 euros de transparencia y gestión del tratamiento de la podredumbre seca.
A este precio de venta, se llevará a cabo el trabajo necesario para abordar la cuestión de manera integral: - erradicación completa de la podredumbre seca, - eliminación y eliminación de los materiales afectados, - rehabilitación de las zonas afectadas, - aplicación de tratamientos preventivos recomendados, - tratamiento preventivo completo del marco de madera, aunque no se ha encontrado ningún daño allí. El archivo está plenamente documentado: informe de inspección, muestras, evaluación estructural y citas precisas establecidas por profesionales especializados.
El objetivo es claro: permitir que los futuros compradores se hagan cargo del proyecto sobre una base sólida y segura, a continuación, centrarse en la finalización de la obra y el desarrollo de la propiedad. una residencia que ha conservado todo su carácter ubicado en Planfoy, en un entorno tranquilo y verde, esta casa solariega de piedra ofrece aproximadamente 225 m2 de espacio habitable.
Desde la entrada, revela todo el encanto de las propiedades de época: una hermosa escalera de roble, vidrieras de época, paneles de madera, una chimenea, techos altos y volúmenes particularmente generosos. La casa actualmente consta de:- una cocina independiente que se abre directamente a una agradable terraza,- un comedor,- un salón,- una oficina,- cinco hermosos dormitorios, uno de los cuales tiene su propia ducha,- un baño,- varios aseos.
Potencial adicional de casi 70 M2La planta superior ofrece casi 70 m2 de espacio adicional para desarrollar de acuerdo a sus planes. Este espacio puede acomodar varios dormitorios, una gran suite principal, una oficina, un taller o una sala de recreo. Suficiente para adaptar la residencia a la vida familiar, actividad profesional o un proyecto de hospitalidad.Características ya modernizadasuna parte significativa de la renovación ya se ha emprendido.
La propiedad se beneficia de:- ventanas recientes de madera con doble acristalamiento,- calefacción central con una caldera de pellets y silo,- una chimenea,- numerosos elementos de época cuidadosamente conservados. un verdadero entorno natural la casa está rodeada por más de 7.000 m2 de terreno arbolado totalmente contigua a la propiedad, clasificado como un área natural. Este parque arbolado crea un ambiente forestal genuino alrededor de la propiedad y le ofrece paz, privacidad y una sensación de escape, mientras permanece cerca de los servicios.
En 340.000 €, esta propiedad le permite adquirir una residencia de carácter donde se manejará el tratamiento de la putrefacción seca y la protección preventiva del marco de madera. Por lo tanto, los futuros propietarios pueden centrarse en completar la obra, la decoración y la organización de los espacios de acuerdo con sus deseos. Una propiedad rara, destinada a los amantes de la piedra fina, volúmenes generosos y casas de época que no simplemente se transforman... pero restaurado a todo su prestigio anterior. Precio de venta: 340.000 €