Villa Planfoy, Loira

Planfoy (42) Casa padronale di 225 m2 nel cuore di un parco boscoso di oltre 7.000 m2 340.000 € trasparenza e gestione del trattamento marciume secco è stato identificato nella casa.
A questo prezzo di vendita, il lavoro necessario sarà svolto per affrontare la questione in modo completo:- completa eliminazione della marciume secco,- rimozione e smaltimento dei materiali colpiti,- bonifica delle aree colpite,- attuazione di trattamenti preventivi raccomandati,- completo trattamento preventivo del telaio in legno, anche se non è stato trovato alcun danno. Il file è pienamente documentato: rapporto di ispezione, campioni, valutazione strutturale e citazioni precise stabilite da professionisti specializzati.
L'obiettivo è chiaro: permettere ai futuri acquirenti di prendere il controllo del progetto su una base solida e sicura, poi concentrarsi sul completamento del lavoro e lo sviluppo della proprietà. una residenza che ha mantenuto tutto il suo carattere situato a Planfoy, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa padronale in pietra offre circa 225 m2 di spazio abitabile.
Dall'ingresso, rivela tutto il fascino delle proprietà d'epoca: una bella scala in rovere, vetrate d'epoca, pannelli in legno, un camino, soffitti alti e volumi particolarmente generosi. La casa attualmente comprende:- una cucina indipendente che si apre direttamente su una piacevole terrazza,- una sala da pranzo,- un soggiorno,- un ufficio,- cinque belle camere da letto, una delle quali ha la propria doccia,- un bagno,- diversi servizi igienici.
L'ultimo piano offre quasi 70 m2 di spazio aggiuntivo da sviluppare secondo i vostri piani.Questo spazio può ospitare diverse camere da letto, una grande suite padronale, un ufficio, un laboratorio o una sala ricreazione. Abbastanza per adattare il residence alla vita familiare, attività professionale o un progetto di ospitalità. già modernizzato caratteristiche una parte significativa della ristrutturazione è già stata intrapresa.
La proprietà beneficia di:- recenti finestre in legno con doppi vetri,- riscaldamento centrale con caldaia a pellet e silo,- un camino,- numerosi elementi d'epoca accuratamente conservati. un vero e proprio ambiente naturalela casa è circondata da oltre 7.000 m2 di terreno boscoso interamente adiacente alla proprietà, classificato come una zona naturale. Questo parco alberato crea una vera atmosfera boschiva intorno alla proprietà e offre la pace, la privacy e un senso di fuga, pur rimanendo vicino ai servizi.
A €340.000, questa proprietà permette di acquisire una residenza caratteristica dove il trattamento a secco marciume e la protezione preventiva del telaio in legno. I futuri proprietari possono così concentrarsi sul completamento del lavoro, decorazione e l'organizzazione degli spazi secondo i loro desideri. Una proprietà rara, destinata agli amanti della pietra fine, volumi generosi e case d'epoca che non sono semplicemente trasformati... ma restaurati a tutto il loro antico prestigio. Prezzo di vendita listato: €340.000