Villa i Planfoy, Loire

Planfoy (42) – Manor House på 225 m2 i hjärtat av en skogbevuxen park på över 7000 m2 – €340 000transparens och behandling hanteringtorr röta har identifierats i huset.
Till detta försäljningspris, kommer det nödvändiga arbetet att utföras för att ta itu med frågan på ett övergripande:- fullständig utrotning av torr röta,- avlägsnande och bortskaffande av drabbade material,- sanering av drabbade områden,- genomförande av rekommenderade förebyggande behandlingar,- fullständig förebyggande behandling av trästommen, även om inga skador har hittats där. Filen är fullt dokumenterad: inspektionsrapport, prover, strukturell bedömning och exakta citat som fastställts av specialiserade yrkesmän.
Målet är tydligt: att göra det möjligt för framtida köpare att ta över projektet på en sund och säker grund, sedan fokusera på att slutföra arbetet och utveckla fastigheten. en bostad som har behållit all sin karaktär i Planfoy, i en lugn och grönskande miljö, denna sten herrgård erbjuder cirka 225 m2 bostadsyta.
Från ingången, avslöjar det alla charm period egenskaper: en vacker ektrappa, period färgade glasfönster, träpaneler, en öppen spis, högt i tak och särskilt generösa volymer. Huset består för närvarande:- ett oberoende kök som öppnar direkt på en trevlig terrass,- en matsal,- ett vardagsrum,- ett kontor,- fem vackra sovrum, varav ett har en egen dusch,- ett badrum,- flera toaletter.
Ytterligare potential på nästan 70 M2Den översta våningen erbjuder nästan 70 m2 extra utrymme för att utvecklas enligt dina planer. Detta utrymme kan rymma flera sovrum, en stor mastersvit, ett kontor, en verkstad eller ett rekreationsrum. Tillräckligt för att anpassa bostaden till familjeboende, professionell aktivitet eller ett gästvänligt projekt. redan moderniserade funktioner en betydande del av renoveringen har redan genomförts.
Fastigheten drar nytta av:- nyligen träfönster med dubbla glas,- centralvärme med en pelletspanna och silo,- en öppen spis,- många perioder element noggrant bevarade. en sann naturlig miljö huset är omgiven av över 7000 m2 skogbevuxen mark helt intill fastigheten, klassificeras som ett naturligt område. Denna trädkantade park skapar en genuin skogsatmosfär runt fastigheten och erbjuder det lugn, avskildhet och en känsla av flykt, samtidigt som den förblir nära bekvämligheter.
På €340,000, denna fastighet kan du förvärva en karaktärsfull bostad där torrröta behandling och förebyggande träram skydd kommer att hanteras. Framtida ägare kan därför fokusera på att slutföra arbetet, dekoration och ordna utrymmen enligt deras önskemål. En sällsynt egendom, avsedd för älskare av fint stenarbete, generösa volymer och period bostäder som inte bara omvandlas... men återställd till alla sina tidigare prestige.