Apartamento en Valencia, Valencia provincia

En venta exclusivo piso reformado en la zona del Pla del Real de Valencia, en una zona residencial consolidada y muy solicitada, cerca de la Avenida de Aragón.

La vivienda goza de una ubicación urbana privilegiada, rodeada de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y conexiones de transporte público, con fácil acceso al centro de Valencia y otras zonas clave de la ciudad.

El piso , con una superficie construida de 110 m², ofrece una distribución bien planificada con tres dormitorios y dos baños. La zona principal cuenta con un salón-comedor con cocina integrada, creando un ambiente contemporáneo y funcional. El dormitorio principal dispone de baño privado, mientras que un segundo baño da servicio a los otros dos dormitorios. Una zona de lavandería independiente aporta mayor comodidad.

La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma y se puede visitar. Se realizará con un diseño contemporáneo y acabados cuidadosamente seleccionados. Las fotos corresponden a otros proyectos recientes del mismo propietario, que tendrán un diseño, una estética y una calidad muy similares.

Destacan especialmente el balcón y la calidad de los materiales empleados, como los azulejos de porcelana de gran formato, los muebles de cocina lacados, el suelo Finsa AC6 y la grifería IMEX. El diseño busca combinar funcionalidad, confort y luz natural en todos los espacios. Las características y acabados descritos están sujetos a verificación.

Al entrar en la vivienda, un recibidor da paso directamente a la espaciosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, de aproximadamente 33 m². Este amplio espacio social se distribuye alrededor de la sala de estar y el comedor y se abre directamente a un balcón de aproximadamente 5,5 m².

La cocina está totalmente integrada en la sala de estar principal y se complementa con una zona de lavandería independiente. Desde aquí, un pasillo conduce a la zona de descanso, que consta de tres dormitorios y dos baños. Dos de los dormitorios comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal es especialmente espacioso y cuenta con baño privado y amplios armarios empotrados.

La distribución separa claramente las principales zonas sociales y privadas de la vivienda, al tiempo que mantiene una fluidez práctica entre los diferentes espacios.

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Calificación energética: E. Consumo energético: 98 kWh/m² al año. Emisiones de CO₂: 20 kg CO₂/m² al año. Esta calificación corresponde a una evaluación anterior a la reforma, por lo que se espera que mejore una vez finalizada la misma.

El precio de venta es de 690.000 euros, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro y demás costes asociados a la transacción, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de venta más el IVA aplicable, que correrán a cargo del comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el número 4243.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.