Apartamento em Valencia, Valencia

Exclusivo apartamento remodelado para venda na área Pla del Real de Valência, em um local residencial estabelecido e muito procurado perto da Avenida de Aragón.

A propriedade goza de um ambiente urbano conveniente, rodeado por uma ampla gama de serviços, lojas, restaurantes e ligações de transportes públicos, com fácil acesso ao centro da cidade de Valência e outras áreas-chave da cidade.

O apartamento tem uma área construída de 110 m2 e oferece um layout bem planejado composto por três quartos e dois banheiros. O espaço principal possui uma área de estar e jantar em plano aberto com uma cozinha integrada, criando um ambiente contemporâneo e funcional. O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho serve os quartos restantes. Uma área de lavandaria separada fornece praticidade adicional.

A propriedade está atualmente em remodelação e pode ser visitada. Será executado com um design contemporâneo e acabamentos cuidadosamente selecionados. As fotos são de outros projetos recentemente concluídos pelo mesmo proprietário será terminado com o mesmo design, estética e qualidade será muito semelhante.

Particularmente notáveis são a varanda e a qualidade dos materiais utilizados em todo, incluindo telhas de porcelana de grande formato, armários de cozinha lacados, piso Finsa AC6 e acessórios de banheiro IMEX. O design procura combinar funcionalidade, conforto e luz natural nos diferentes espaços. As características e acabamentos descritos podem estar sujeitos a verificação.

Ao entrar na propriedade, uma área de recepção leva diretamente para a espaçosa área de estar, jantar e cozinha de plano aberto de aproximadamente 33 m2. Este espaço social generoso é organizado em torno das áreas de estar e jantar e se abre diretamente para uma varanda de aproximadamente 5. 5 m2.

A cozinha está totalmente integrada no espaço principal e é complementada por uma área de lavandaria separada. A partir daqui, um corredor leva à área de dormir, que compreende três quartos e dois banheiros. Dois quartos compartilham um banheiro completo, enquanto o quarto principal é particularmente espaçoso e se beneficia de sua própria casa de banho privativa e generoso armazenamento embutido.

O layout separa claramente as principais áreas sociais e privadas da casa, mantendo um fluxo prático entre os diferentes espaços.

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Classificação energética: E. Consumo de energia: 98 kWh/m2 por ano. Emissões de CO2: 20 kg CO2/m2 por ano. Esta é uma classificação mais antiga antes da reforma ser realizada, portanto, esperamos que a classificação seja melhorada após a conclusão da reforma.

O preço de venda é de 690.000, impostos não incluídos.

Impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), bem como notário, registro e outros custos associados à transação, não estão incluídos no preço e serão suportados pela parte relevante.

As taxas das agências imobiliárias representam 3% do preço final de venda mais o IVA aplicável, a ser suportado pelo comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L.) está registrado no Registro de Agentes Imobiliários da Região de Valência (RAICV) sob o número 4243.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registo da empresa B64125438), agindo como intermediário imobiliário, com número de registo no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.