Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Eksklusiv renoveret lejlighed til salg i Pla del Real-området i Valencia, i en etableret og eftertragtede bolig tæt på Avenida de Aragón.

Ejendommen har en bekvem bymiljø, omgivet af en bred vifte af tjenester, butikker, restauranter og offentlige transportforbindelser, med nem adgang til Valencia centrum og andre centrale områder af byen.

Lejligheden har et bygget område på 110 m2 og tilbyder en velplanlagt layout bestående af tre soveværelser og to badeværelser. Den vigtigste stue har en åben plan stue og spiseplads med et integreret køkken, der skaber et moderne og funktionelt miljø. De vigtigste soveværelser nyder godt af en privat en-suite badeværelse, mens et andet badeværelse serverer de resterende soveværelser. Et separat vaskerum giver yderligere praktisk.

Ejendommen er i øjeblikket under renovering og kan besøges. Det vil blive udført med et moderne design og omhyggeligt udvalgte finish. Billederne er af andre nyligt afsluttede projekter af samme ejer vil være færdig med det samme design, æstetik og kvalitet vil være meget ens.

Især bemærkelsesværdig er balkonen og kvaliteten af de materialer, der anvendes i hele, herunder storformat porcelæn fliser, lakeret køkkenskabe, Finsa AC6 gulve og IMEX badeværelse fittings. Design søger at kombinere funktionalitet, komfort og naturligt lys i alle de forskellige rum. De beskrevne funktioner og finish kan være genstand for verifikation.

Ved ankomsten til ejendommen fører en reception direkte ind i den rummelige stue i åbent plan, spise- og køkkenområde på ca. 33 m2. Denne generøse sociale plads er arrangeret omkring stue- og spiseområder og åbner direkte på en balkon på ca. 5, 5 m2.

Køkkenet er fuldt integreret i de vigtigste stue og er suppleret med en separat vaskeri område. Herfra fører en gang til soveområdet, som består af tre soveværelser og to badeværelser. To soveværelser deler et komplet badeværelse, mens det vigtigste soveværelse er særligt rummeligt og fordele fra sit eget en-suite badeværelse og generøse indbygget opbevaring.

Layoutet adskiller klart de vigtigste sociale og private områder i hjemmet, samtidig med at der opretholdes en praktisk strøm mellem de forskellige rum.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en visning.

Energiklasse: E. Energiforbrug: 98 kWh/m2 pr. år. CO2-emissioner: 20 kg CO2/m2 pr. år. Dette er en ældre vurdering, før renoveringen blev gennemført, derfor forventer vi, at ratingen bliver forbedret efter renoveringen er afsluttet.

Salgsprisen er € 690.000, skatter ikke inkluderet.

Gældende skatter (ITP/moms/AJD) samt notar, registrering og andre omkostninger i forbindelse med transaktionen indgår ikke i prisen og bæres af den relevante part.

Ejendomsmæglergebyrer udgør 3% af den endelige salgspris plus den gældende moms, som afholdes af køberen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L.) er registreret i Valencia Region Real Estate Agents Registry (RAICV) under nummer 4243.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.