Villa en Audenge, Gironda

* cuenca de archachon - audenge - la valla de los prados salados - a 2 minutos de la orilla - A 7KM D'andernos * Como pareja o en familia, activa o jubilada en busca de una casa contemporánea en una sola planta con 4 dormitorios? ¡Genial! Esta pepita de 2020 es una primera mano y siempre bajo garantía decenal. Situado en un lote con acceso controlado, es por supuesto a los estándares PMR. La sala de estar de 40 m2 incluye una cocina muy funcional y un super salón con acceso directo a la terraza.
Los 4 dormitorios son generosos y especialmente la suite principal con baño y vestidor privado. Como un bono, un garaje (con toma de corriente) para sus bicicletas, quad, ..... Y especialmente un pozo artesiano para regar el jardín o llenar su spa o piscina (a estudiar). La playa está a dos minutos de distancia. El corazón está asegurado. Servicios (tiendas, escuelas, administraciones, transporte) están en las inmediaciones. No adyacentes. Superficies - útiles 132m2 - habitable 107m2 - operacional 120m2 - referencia 119m2.
Presencia de un ASL (asociación sindical de los propietarios).. DPE : A (49) - GES : A (1) - Costo anual de energía entre 600€ y 880€ (calentamiento entre 400€ y 560€ - agua caliente entre 110€ y 170€ - iluminación entre 40€ y 70€ - auxiliar entre 50€ y 80€). Bueno no está sujeto al condominio. Los honorarios son pagados por el vendedor. Déjate encantar por una visita. . Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques .
Ref.: 189231-314564 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - - Agente comercial EI - rsac brest 442 450 607 -