Haus in Audenge, Gironde

* Becken von Archachon - Audenge - der Zaun der salzigen Wiesen - 2 Minuten vom Ufer entfernt - A 7KM D'andernos * Als Paar oder als Familie, aktiv oder im Ruhestand auf der Suche nach einem modernen Haus auf einer Ebene mit 4 Schlafzimmern? Toll! Dieses Nugget von 2020 ist eine erste Hand und immer unter depennial Garantie. In viel mit kontrolliertem Zugang, ist es natürlich nach PMR-Standard. Die Wohnfläche von 40 m2 umfasst eine sehr funktionale Küche und ein super Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die 4 Schlafzimmer sind großzügig und vor allem die Master-Suite mit Bad und eigenem Ankleideraum. Als Bonus, eine Garage (mit Powergrap) für Ihre Fahrräder, Quad, ..... Und vor allem ein artesischer Brunnen, um den Garten zu bewässern oder füllen Sie Ihr Spa oder Schwimmbad (zu studieren). Der Strand ist zwei Minuten entfernt. Das Herz ist sicher. Dienstleistungen (Shops, Schulen, Verwaltungen, Transport) sind in unmittelbarer Nähe. Nicht angrenzend. Oberflächen - nützlich 132m2 - bewohnbar 107m2 - Betriebs 120m2 - Referenz 119m2.
Vorhandensein einer ASL (Unionsverband der Eigentümer).. DPE : A (49) - GES : A (1) - Jährliche Energiekosten zwischen 600€ und 880€ (Heizung zwischen 400€ und 560€ - Warmwasser zwischen 110€ und 170€ - Beleuchtung zwischen 40€ und 70€ - Hilfskosten zwischen 50€ und 80€). Gut nicht abhängig von der Eigentumswohnung. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Lassen Sie sich von einem Besuch bezaubern. . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar .
Ref.: 189231-314564 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - Handelsagent EI - rsac brest 442 450 607 -