Villa in Audenge, Gironde

* bassin van archachon - audenge - het hek van de zoute weiden - 2 minuten van de kust - A 7KM D'andernos * Als koppel of als familie, actief of gepensioneerd op zoek naar een eigentijds huis op een niveau met 4 slaapkamers? Geweldig! Deze nugget van 2020 is een eerste hand en altijd onder decennial garantie. Gelegen in veel met gecontroleerde toegang, het is natuurlijk naar PMR-normen. De leefruimte van 40 m2 omvat een zeer functionele keuken en een super woonkamer met directe toegang tot het terras.
De 4 slaapkamers zijn royaal en vooral de master suite met badkamer en prive kleedkamer. Als bonus, een garage (met kracht grijpen) voor uw fietsen, quad, ...... En vooral een artesische bron om de tuin water te geven of vul uw spa of zwembad (te bestuderen). Het strand ligt op twee minuten afstand. Het hart is verzekerd. Diensten (winkels, scholen, administraties, vervoer) zijn in de directe omgeving. Niet aangrenzende. Oppervlaktes - nuttig 132m2 - bewoonbaar 107m2 - operationeel 120m2 - referentie 119m2.
Aanwezigheid van een ASL (vakbond van eigenaren).. ADPE: A (49) - GES: A (1) - Jaarlijkse energiekosten tussen 600€ en 880€ (verwarming tussen 400€ en 560€ - warm water tussen 110€ en 170€ - verlichting tussen 40€ en 70€ - hulp tussen 50€ en 80€). Nou niet afhankelijk van het condominium. Vergoedingen worden betaald door de verkoper. Laat u charmeren door een bezoek. . Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques .
Ref.: 189231-314564 - icomi frankue immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - - Handelsagent EI - rsac brest 442 450 607 -