Villa Audenge, Gironda

* bacino di archachon - audenge - la recinzione dei prati salati - 2 minuti dalla riva - A 7KM D'andernos * Come coppia o come famiglia, attiva o in pensione alla ricerca di una casa contemporanea su un livello con 4 camere da letto? Ottimo! Questa pepita del 2020 è di prima mano e sempre sotto garanzia decennale. Situato in un sacco di accesso controllato, è naturalmente agli standard PMR. Lo spazio abitabile di 40 m2 comprende una cucina molto funzionale e un soggiorno super con accesso diretto alla terrazza.
Le 4 camere da letto sono generose e soprattutto la suite principale con bagno e spogliatoio privato. Come bonus, un garage (con presa di corrente) per le vostre bici, quad, ..... E soprattutto un pozzo artesiano per innaffiare il giardino o riempire il vostro centro benessere o piscina (da studiare). La spiaggia è a due minuti di distanza. Il cuore è assicurato. Servizi (negozi, scuole, amministrazioni, trasporti) sono nelle immediate vicinanze. Non adiacenti. Superfici - utili 132m2 - abitabile 107m2 - operativo 120m2 - riferimento 119m2.
Presenza di un ASL (associazione sindacale dei proprietari).. DPE: A (49) - GES: A (1) - Costo energetico annuale tra 600 € e 880 € (riscaldamento tra 400 € e 560 € - acqua calda tra 110 € e 170 € - illuminazione tra 40 € e 70 € - ausiliario tra 50 € e 80 €). Ben non soggetto al condominio. Le tariffe sono a carico del venditore. Lasciatevi affascinare da una visita. . Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques.
Rif.: 189231-314564 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - - Agente commerciale EI - rasac brest 442 450 607 -