Villa en Rognes, Bouches-du-Rhone

Rognes, en un entorno tranquilo y apartado cerca de tiendas y servicios, descubra esta hermosa propiedad de aproximadamente 170 m², ubicada en el corazón de un parque arbolado de 5220 m², que ofrece total privacidad. Construida en 1985 con métodos tradicionales y meticulosamente mantenida a lo largo de los años, esta casa encanta con sus amplias habitaciones y su carácter provenzal, sutilmente combinado con una decoración contemporánea. Los suelos de terracota contribuyen plenamente a esta cálida atmósfera. Al entrar, la casa revela una agradable sala de estar, particularmente luminosa gracias a sus numerosos ventanales con vistas al jardín. La chimenea con inserto completa este acogedor espacio, que se abre generosamente al exterior. La planta baja también incluye un primer dormitorio y un aseo. En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro dormitorios, incluyendo una hermosa suite principal con su propio baño con bañera y ducha. Un cuarto de ducha adicional y un aseo completan esta planta. En el exterior, la propiedad revela todo su carácter. El parque, que abarca más de media hectárea, está frondoso y ofrece total privacidad, proporcionando una variedad de ambientes y hermosas zonas de descanso entre la vegetación mediterránea. La piscina Diffazur de 12 x 4 metros se integra a la perfección en este entorno y se convierte en un verdadero espacio habitable durante los meses más cálidos. La propiedad también se beneficia del agua del Canal de Provence, con un contador dedicado al agua doméstica y otro al riego. Un garaje y una puerta automática completan la propiedad. Para mayor comodidad, la casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento, está construida sobre un sótano y tiene un tejado completamente renovado en 2019. Mi opinión: Aprecio especialmente el equilibrio de esta propiedad: un auténtico entorno rural, un parque de más de 5.000 m² sin vecinos que puedan verla directamente y una gran piscina, sin sentir aislamiento. Una casa familiar encantadora, cómoda y muy bien cuidada en la que uno se imagina viviendo inmediatamente. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 4,47% del precio, IVA incluido, sin incluir los honorarios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.