Villa i Rognes, Bouches-du-Rhone

Rognes, i en lugn och avskild miljö nära butiker och bekvämligheter, upptäck denna vackra egendom på cirka 170 m2, inbäddad i hjärtat av en 5,220 m2 trädbevuxen park, som erbjuder fullständig avskildhet. Byggd 1985 med traditionella metoder och noggrant underhållna genom åren, detta hus charm med sina rymliga rum och Provençal karaktär, subtilt blandas med modern inredning. Terracotta våningar bidrar fullt ut till denna varma atmosfär.
Vid ingången, huset avslöjar ett trevligt vardagsrum, särskilt ljus tack vare sina många fönster med utsikt över trädgården. Eldstaden med insats kompletterar denna inbjudande utrymme, som öppnar generöst på utomhus. Bottenvåningen innehåller också ett första sovrum och en toalett. På övervåningen, sovplatsen består av fyra sovrum, inklusive en vacker mastersvit med eget badrum med badkar och dusch. Ytterligare ett duschrum och WC slutföra denna nivå.
Utanför visar fastigheten sin fulla karaktär. Parken, som sträcker sig över en halv hektar, är generöst skogbevuxen och erbjuder fullständig avskildhet, vilket ger en mängd olika atmosfärer och vackra avkopplingsområden mitt i Medelhavet vegetation. Den 12 x 4 meter Diffazur swimmingpool smälter sömlöst in i denna miljö och blir en verklig levande utrymme under de varmare månaderna. Fastigheten drar också nytta av vatten från Canal de Provence, med en meter tillägnad hushållsvatten och en annan till bevattning.
Ett garage och en automatisk grind fullbordar fastigheten. För ytterligare komfort, huset har dubbelglasade fönster, är byggd på en krypgrund, och har ett tak som totalrenoverades 2019. Min åsikt: Jag uppskattar särskilt balansen i denna fastighet: en sann lantlig miljö, en park på över 5000 m2 utan utsikt grannar, och en stor pool, utan att känna sig isolerad. En charmig, bekväm, och mycket väl underhållen familj hem som man omedelbart kan tänka sig att leva i.
Byråns avgifter betalas av köparen och uppgår till 4, 47 % inklusive moms på priset exklusive avgifter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!