Villa en Saint-Agnant, Charente Marítimo

Iad France - Sven Lamour le ofrece: Descubra esta hermosa casa contemporánea de 2019, totalmente en un nivel, que ofrece alrededor de 122 m2 de espacio habitable en un entorno tranquilo y sin vis-à-vis. Desde la entrada se verá seducido por su hermosa sala de estar de casi 70 m2, bañado en luz, con su cocina americana amueblada y equipada. El espacio de noche consta de tres dormitorios, un elegante baño con ducha italiana y un aseo separado.
Un activo real: tanto la estancia como los tres dormitorios disfrutan de acceso directo a la terraza y a la piscina, creando una perfecta continuidad entre los espacios interiores y exteriores. En el exterior, disfrutar de una agradable terraza, y una piscina climatizada de 6 x 3 metros, una casa de piscina y un jardín íntimo, sin ninguna vis-à-vis.
En el lado de los servicios, esta casa marca todas las cajas: calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, excelente rendimiento energético (DPE A), garaje alicatado y aislado de 19 m2 con puerta seccional motorizada, así como dos plazas de aparcamiento en la parcela. Su ubicación es un activo real.
Situado en el centro de Saint-Agnant, cerca de colegios y tiendas y a sólo 2 minutos de la vía rápida, esta casa goza de una ubicación céntrica entre La Rochelle, Royan y Saintes, todo en 30 minutos. Rochefort y sus centros comerciales están a 7 minutos, mientras que las primeras playas (Port-des-Barques) están a sólo 12 minutos. Una ubicación ideal que combina tranquilidad y cerca de los principales ejes y servicios.
Una propiedad llave en mano, con servicios de calidad, donde sólo tienes que colocar tus maletas. Una oportunidad real, cooperativa garantizada. ¡A descubrir sin demora!Tasas de oficina a cargo del comprador.Tasas incluidas: 416000 euros. Precio sin cargos: 400000 euros.Tasas incluidas a cargo del comprador (4.0% del precio de la propiedad sin cargos): 16.000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Sven Lamour agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D Francia registrado en la RSAC de La rochelle con el número 848855060, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.