Villa em Saint-Agnant, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour oferece-lhe: Descubra esta bela casa contemporânea de 2019, inteiramente em um nível, oferecendo cerca de 122 m2 de espaço de estar em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis. A partir da entrada, você será seduzido por sua bela sala de estar de quase 70 m2, banhada em luz, com sua cozinha americana mobiliada e equipada. O espaço noturno consiste em três quartos, uma elegante casa de banho com chuveiro italiano e um banheiro separado.
Um trunfo real: tanto a estadia como os três quartos desfrutam de acesso direto ao terraço e à piscina, criando perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores. Fora, desfrute de um terraço agradável e uma piscina aquecida de 6 x 3 metros, uma casa de piscina e um jardim íntimo, sem qualquer vis-à-vis.
No lado dos serviços, esta casa marca todas as caixas: piso radiante alimentado por uma bomba de calor, excelente desempenho energético (DPE A), garagem telhada e isolada de 19 m2 com porta seccional motorizada, bem como dois lugares de estacionamento no terreno. Sua localização é um ativo real.
Localizado no centro de Saint-Agnant, perto de escolas e lojas e apenas a 2 minutos da pista rápida, esta casa goza de uma localização central entre La Rochelle, Royan e Saintes, tudo dentro de 30 minutos. Rochefort e seus centros comerciais estão a 7 minutos de distância, enquanto as primeiras praias (Port-des-Barques) estão a apenas 12 minutos de distância. Uma localização ideal combinando tranquilidade e perto dos principais eixos e amenidades.
Uma propriedade turnkey, com serviços de qualidade, onde você só tem que colocar suas malas. Uma oportunidade real, co-op garantida. Para ser descoberto sem demora! Taxas de escritório à custa do comprador. Taxas incluídas: 416000 euros. Preço excluindo taxas: 400000 euros. Taxas incluídas à custa do comprador (4. 0% do preço da propriedade excluindo taxas): 16.000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo.
561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente M Sven Lamour (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de La rochelle sob o número 84885506 SA, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.