Villa i Saint-Agnant, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour tilbyder dig: Oplev dette smukke moderne hus i 2019, helt på et niveau, tilbyder omkring 122 m2 stue i et roligt miljø og uden vis-à-vis. Fra indgangen vil du blive forført af sin smukke stue på næsten 70 m2, badet i lys, med sit amerikanske køkken møbleret og udstyret. Natrummet består af tre soveværelser, et elegant badeværelse med italiensk brusebad og et separat toilet.
Et ægte aktiv: Både opholdet og de tre soveværelser har direkte adgang til terrassen og poolen, hvilket skaber perfekt kontinuitet mellem det indre og det ydre rum. Udenfor, nyde en behagelig terrasse, og en opvarmet swimmingpool på 6 x 3 meter, et poolhus og en intim have, uden nogen vis-à-vis.
På servicesiden, dette hus flåter alle kasserne: gulvvarme drevet af en varmepumpe, fremragende energiydelse (DPE A), flisebelagt og isoleret garage på 19 m2 med motoriseret sektionsdør, samt to parkeringspladser på plottet. Dens placering er en reel aktiv.
Dette hus ligger i centrum af Saint-Agrant, tæt på skoler og butikker og kun 2 minutter fra den hurtige bane, og har en central beliggenhed mellem La Rochelle, Royan og Saintes, alle inden for 30 minutter. Rochefort og dets indkøbscentre er 7 minutter væk, mens de første strande (Port-des-Barques) er kun 12 minutter væk. En ideel beliggenhed kombinerer ro og tæt på de vigtigste akser og faciliteter.
En nøglefærdige ejendom, med kvalitetstjenester, hvor du kun behøver at placere dine kufferter. En reel mulighed, garanteret co-op. For at blive opdaget uden forsinkelse!Office gebyrer på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 416000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 400000 euro. Gebyrer inkluderet på bekostning af køberen (4. 0% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 16.000 euro. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet på besøget, i overensstemmelse med artikel L.
561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Sven Lamour uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de La rochelle under nummer 848855060, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.