Villa in Saint-Agnant, Charente-Maritime

Iad France - Sven Lamour biedt u: Ontdek dit prachtige moderne huis van 2019, volledig op een niveau, met ongeveer 122 m2 woonruimte in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis. Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige woonkamer van bijna 70 m2, badend in het licht, met zijn Amerikaanse keuken ingericht en uitgerust. De nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers, een elegante badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet.
Een echte troef: zowel het verblijf als de drie slaapkamers hebben directe toegang tot het terras en het zwembad, waardoor de continuïteit tussen het interieur en de buitenruimtes perfect is. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een verwarmd zwembad van 6 x 3 meter, een zwembadhuis en een intieme tuin, zonder vis-à-vis.
Aan de diensten kant, dit huis tikt alle dozen: vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, uitstekende energieprestatie (DPE A), betegelde en geïsoleerde garage van 19 m2 met gemotoriseerde sectionale deur, evenals twee parkeerplaatsen op het perceel. De locatie is een echte troef.
Gelegen in het centrum van Saint-Antwerpen, dicht bij scholen en winkels en op slechts 2 minuten van de snelweg, dit huis ligt op een centrale locatie tussen La Rochelle, Royan en Saintes, allemaal binnen 30 minuten. Rochefort en zijn winkelcentra liggen op 7 minuten afstand, terwijl de eerste stranden (Port-des-Barques) liggen op slechts 12 minuten afstand. Een ideale locatie die rust en dicht bij de belangrijkste assen en voorzieningen combineert.
Een turnkey woning, met kwaliteit diensten, waar u alleen maar uw koffers te plaatsen. Een echte kans, gegarandeerde co-op. Om te worden ontdekt zonder uitstel!Office kosten ten koste van de koper. Inclusief kosten: 416000 euro. Prijs exclusief kosten: 400000 euro. Vergoedingen inbegrepen op kosten van de koper (4. 0% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 16.000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L.
561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Sven Lamour onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de La rochelle onder nummer 848855060, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.