Apartamento en Capestang, Herault

Encantador y buscado pueblo en el Canal du Midi, que ofrece todas las comodidades y restaurantes, a sólo 20 minutos de Beziers, 20 minutos de Narbonne y 25 minutos de las playas!

Agradable apartamento en primera planta dentro de un complejo residencial, que ofrece una superficie habitable de 98 m2 (el apartamento más grande de la residencia). Consta de 2 dormitorios, un baño, una luminosa sala de estar con una cocina abierta, un magnífico entresuelo de 40 m2 y una terraza ! La propiedad también se beneficia de un garaje y una plaza de aparcamiento privado ! Situado junto al Canal du Midi, con varios restaurantes y hermosos paseos cerca !

1a = 7. Hall de entrada de 64 m2 con armario + dormitorio de 6. 87 m2 con armario + WC de 1. 34 m2 + dormitorio de 7. 89 m2 + baño de 3. 18 m2 (bañera, bidet, lavabo) + luminoso 32 m2 sala de estar con acceso a la terraza y cocina abierta (bar de desayuno, armarios superiores e inferiores, fregadero, horno eléctrico, placa eléctrica), así como una impresionante altura de techo de 5 m !

Duplex = Magnifico altillo de 40 m2 con hermoso marco de techo expuesto y 2 ventanas Velux que proporcionan mucha luz natural.

Exterior = Agradable terraza de 12 m2 con barbacoa y toldo.

Características adicionales = Suelos alicatados + vigas a la vista + acristalamiento único + calefacción eléctrica + posibilidad de negociar el mobiliario + plaza de aparcamiento incluida + gran garaje adecuado para un coche con una zona de taller (aproximadamente 25 m2) + dentro de un complejo residencial que consta de un total de 18 apartamentos, cargos de servicio anual de 1500 euros + impuesto anual sobre la propiedad de 865 euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para el uso estándar: entre 2088 euros y 2824 euros al año.
Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + ideales para alquileres vacacionales (ingresos potenciales de alquiler de aproximadamente 900 euros/semana durante la temporada alta).

Precio = 162.000 Euros (¡Ideal como casa de vacaciones o inversión en alquiler!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 92198
Tamaño de la propiedad: 98 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Referencia: C168480EE

Otras características
Habitable inmediatamente
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