Appartement in Capestang, Herault

Charmant en gewild dorp aan het Canal du Midi, met alle voorzieningen en restaurants, op slechts 20 minuten van Beziers, 20 minuten van Narbonne en 25 minuten van de stranden!

Aangenaam appartement op de eerste verdieping binnen een wooncomplex, met een woonoppervlakte van 98 m2 (het grootste appartement in de residentie). Het beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer met een open keuken, een prachtige 40 m2 mezzanine en een terras ! De accommodatie beschikt ook over een garage en een eigen parkeerplaats ! Gelegen naast het Canal du Midi, met diverse restaurants en prachtige wandelingen in de buurt !

1e = 7. 64 m2 inkomhal met kast + slaapkamer van 6. 87 m2 met kast + toilet van 1. 34 m2 + slaapkamer van 7. 89 m2 + badkamer van 3. 18 m2 (bad, bidet, wastafel) + lichte 32 m2 woonruimte met toegang tot het terras en open keuken (breakfast bar, bovenste en onderste kasten, wastafel, elektrische oven, elektrische kookplaat), evenals een indrukwekkende plafondhoogte van 5m !

Duplex = Prachtige 40 m2 mezzanine met prachtig dakraam en 2 Velux ramen die veel natuurlijk licht geven.

Buiten = Aangenaam 12 m2 terras met barbecue en luifel.

Extra kenmerken = Betegelde vloeren + balken + enkele beglazing + elektrische verwarming + mogelijkheid om te onderhandelen over het meubilair + een parkeerplaats inbegrepen + grote garage geschikt voor een auto met een werkplaats (ongeveer 25 m2) + binnen een wooncomplex bestaande uit een totaal van 18 appartementen, jaarlijkse servicekosten van 1500 Euro + jaarlijkse onroerend goed belasting van 865 Euro + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2088 Euro en 2824 Euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + ideaal voor vakantieverhuur (potentieel huurinkomsten van ongeveer 900 euro/week tijdens het hoogseizoen).

Prijs = 162.000 Euro (Ideaal als vakantiewoning of huurinvestering !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 92198
Eigenschap Grootte: 98 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: C168480EE

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras