Wohnung in Capestang, Herault

Charmantes und begehrtes Dorf am Canal du Midi mit allen Annehmlichkeiten und Restaurants, nur 20 Minuten von Beziers, 20 Minuten von Narbonne und 25 Minuten von den Stränden!

Angenehme Wohnung im ersten Stock in einem Wohnkomplex, bietet eine Wohnfläche von 98 m2 (die größte Wohnung in der Residenz). Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, eine hervorragende 40 m2 Mezzanine und eine Terrasse! Das Anwesen profitiert auch von einer Garage und einem privaten Parkplatz! Am Canal du Midi gelegen, mit mehreren Restaurants und schönen Spaziergängen in der Nähe!

1. = 7. 64 m2 Eingangshalle mit Schrank + Schlafzimmer von 6. 87 m2 mit Schrank + WC von 1. 34 m2 + Schlafzimmer von 7. 89 m2 + Badezimmer von 3. 18 m2 (Bad, Bidet, Waschbecken) + heller 32 m2 Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und offener Küche (Frühstücksbar, obere und untere Schränke, Waschbecken, Elektroherd, Elektroherd), sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von 5m!

Duplex = Großartiger 40 m2 Mezzanine mit schönem freiliegendem Dachrahmen und 2 Velux-Fenstern, die viel natürliches Licht bieten.

Aussen = Angenehme 12 m2 Terrasse mit Grill und Markise.

Zusätzliche Merkmale = Fliesenböden + Sichtbalken + Einzelverglasung + elektrische Heizung + Möglichkeit, die Möbel auszuhandeln + inklusive Parkplatz + große Garage geeignet für ein Auto mit Werkstattfläche (ca. 25 m2) + innerhalb eines Wohnkomplexes mit insgesamt 18 Wohnungen, jährliche Servicegebühren von 1500 Euro + jährliche Grundsteuer von 865 Euro + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 2088 Euro und 2824 Euro pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + ideal für Ferienvermietungen (potenzielle Mieteinnahmen von ca. 900 Euro/Woche während der Hochsaison).

Preis = 162.000 Euro (Ideal als Ferienhaus oder Mietinvestition !)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 92198
Grundstücksgröße: 98 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezug: C168480EE

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse