Villa en Nantes, Loira Atlántico

Abriculteurs se complace en presentar esta casa en venta ubicada en Nantes (44300).

Situada en Nantes (44300), en un tranquilo callejón sin salida cerca del INRA y de los campus universitarios, esta casa familiar cuenta con 128 m2 de superficie y fue completamente renovada en 2021-2022.

Cuenta con una agradable sala de estar de 40 m2 con una cocina semi-abierta, que se abre a un entorno verde. La planta baja incluye una suite principal. En total, la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños con ducha, 2 aseos, y un montón de almacenamiento.

Situado en el corazón de una hermosa parcela arbolada de 418 m2 con su jardín conservado en dos lados, la propiedad también incluye un gran garaje, dos cobertizos, y un edificio anexo.

Una verdadera ventaja: parte de la parcela permanece edificable al lado, ideal para una extensión o un proyecto de alquiler.

Aspectos destacados de la propiedad:
- Renovación de alta calidad terminada en 2021-2022
- Ambiente tranquilo sin salida, cerca de todas las comodidades
- Diseño ideal con suite principal en la planta baja
- Gran capacidad (5 dormitorios + oficina)
- Fuerte ventaja: tierras todavía edificables en el lado (extensión o inversión de alquiler)

- Impuesto sobre la propiedad: 1800/año
- Estado de la propiedad: totalmente reformado
- Conectado al drenaje de red
Consumo de energía convencional (kWhEP/m2 año): 181 (D)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 38 (D)
Año de referencia de los precios: 2021

Precio de venta 377.995 € IVA incluido (tasas de abricultores pagadas por el vendedor)

Anuncio escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle Rault, agente comercial (EI), registrado en la VILLE de Nantes RSAC bajo el número 480282060, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, capital € 5.000, registrado bajo el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.