Villa em Nantes, Loire-Atlantique

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa à venda localizada em Nantes (44300).

Situada em Nantes (44300), em um beco tranquilo perto do INRA e dos campi universitários, esta casa familiar oferece 128 m2 de espaço e foi completamente renovada em 2021-2022.

Possui uma agradável área de estar de 40 m2 com uma cozinha semi-aberta, abrindo para um ambiente verde. O piso térreo inclui uma suíte master. No total, a propriedade tem 5 quartos, 2 salas de banho, 2 banheiros e muito armazenamento.

Situado no coração de um belo terreno arborizado de 418 m2 com seu jardim preservado em dois lados, a propriedade também inclui uma grande garagem, dois galpões e um prédio.

Um bônus real: parte do enredo permanece construível ao lado, ideal para um projeto de extensão ou aluguel.

Destaques da propriedade:
- Renovação de alta qualidade concluída em 2021-2022
- ambiente tranquilo cul-de-sac, perto de todas as comodidades
- layout ideal com suíte master no piso térreo
- Grande capacidade (5 quartos + escritório)
- Forte vantagem: terra ainda construída ao lado (extensão ou investimento de aluguel)

- Imposto sobre a propriedade: 1800/ano
- Condição da propriedade: totalmente renovado
- Conectado à drenagem de rede
Consumo convencional de energia (kWhEP/m2. ano): 181 (D)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 38 (D)
Ano de referência para os preços: 2021

Preço de venda 377.995 , incluindo impostos (taxas de Abrigacultores pagas pelo vendedor)

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Isabelle Rault, agente comercial (EI), registrada no VILLE de Nantes RSAC sob o número 480282060, sem a detenção de fundos, atuando em nome de sarl abriculteurs immobilier, capital 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.