Apartamento en Lyon, Ródano

Exclusivo – LYON 7o – 3 habitaciones luminosas con terraza y garaje en la 5a planta en la 7a planta un condominio reciente y limpio, descubrir este agradable apartamento de 3 habitaciones disfrutando de un hermoso brillo, una terraza y un garaje cerrado en el sótano. La entrada sirve un luminoso salón con cocina semi-equipada, ampliamente abierta al exterior gracias a las hermosas ventanas. Expuesto Este, este espacio se beneficia de una agradable luz de la mañana y se extiende naturalmente a través de la terraza.
Espacioso y protegido, ofrece una hermosa profundidad que permite acomodar cómodamente una zona de comedor o relajación y disfrutar de los hermosos días. Bien separado de la sala de estar, la parte de noche consta de dos dormitorios, un espacio con armarios, un baño y aseos independientes. El dormitorio principal disfruta de una exposición doble Este y Norte. Ambas habitaciones gozan de una vista sin obstáculos, sin acceso directo.
El entorno es también un activo real: aunque situado en la calle Garibaldi, el apartamento tiene vistas a una calle tranquila. La zona ofrece una vida diaria particularmente conveniente, con tiendas, escuelas y transporte en las inmediaciones. La parada Garibaldi-Berthelot está a unos 120 metros y el distrito de Jean Macé es accesible a pie. Un garaje cerrado en el sótano completa esta propiedad. DPE: C – GES: CL
Un pequeño refresco permitirá a sus futuros propietarios personalizarlo y darle un toque más contemporáneo. Algunas fotografías han sido realzadas por la inteligencia artificial (escenificación virtual del hogar). Los volúmenes, perspectivas, aberturas y configuración de los espacios se han conservado estrictamente para permanecer fieles a la realidad de la propiedad. Tarifas pagadas por el vendedor. En un condominio de 295 lotes.
Cuota media del presupuesto previsto 1 400 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 970. 00 € y 1360. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Su asesor actividad patriarcal : Martine BALAgente comercial (individual) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113