Apartamento em Lyon, Ródano

Exclusivo – LYON 7o – 3 quartos luminosos com terraço e garagem no 5o andar no 7o andar um condomínio recente e elegante, descubra este agradável apartamento de 3 quartos desfrutando de um belo brilho, um terraço e uma garagem fechada no porão. A entrada serve uma sala de estar brilhante com cozinha semi-equipada, amplamente aberta para o exterior graças a belas janelas. Exposed East, este espaço beneficia de uma agradável luz da manhã e se estende naturalmente através do terraço.
Espaçoso e abrigado, oferece uma bela profundidade que permite acomodar confortavelmente uma área de jantar ou relaxamento e aproveitar os belos dias. Bem separado da área de estar, a parte noturna consiste em dois quartos, uma folga com armários, um banheiro e banheiros independentes. O quarto principal desfruta de uma exposição dupla Oriente e Norte. Ambos os quartos desfrutam de uma vista desobstruída, sem acesso direto.
O ambiente também é um trunfo real: embora localizado na rua Garibaldi, o apartamento tem vista para uma rua tranquila. A área oferece uma vida diária particularmente conveniente, com lojas, escolas e transportes nas imediações. A paragem Garibaldi-Berthelot fica a cerca de 120 metros e o distrito de Jean Macé é acessível a pé. Uma garagem fechada no porão completa esta propriedade. DPE: C – GES: CL
Um pequeno refresco permitirá que seus futuros proprietários o personalizem e tragam um toque mais contemporâneo. Algumas fotografias foram aprimoradas pela inteligência artificial (realização virtual em casa). Os volumes, perspectivas, aberturas e configuração dos espaços foram estritamente preservados para permanecer fiel à realidade da propriedade. Taxas pagas pelo vendedor. Em um condomínio de 295 lotes.
Parte média do orçamento previsto 1 400 /ano. Não está em curso nenhum procedimento. Classe energética C, classe climática C Montante estimado das despesas anuais de energia para utilização normal: entre 970. 00 e 1360. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : .
O seu conselheiro ativo patriarcado : Martine BALAgente comercial (individual) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113