Wohnung in Lyon, Rhône

Exklusive – LYON 7. – 3 helle Zimmer mit Terrasse und Garage auf der 5. Etage auf der 7. Etage eine neue und gepflegte Eigentumswohnung, entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung genießen eine schöne Helligkeit, eine Terrasse und eine geschlossene Garage im Keller. Der Eingang dient ein helles Wohnzimmer mit semi-ausgestatteten Küche, weit offen nach außen dank schöner Fenster. Exposed East, dieser Raum profitiert von einem angenehmen Morgenlicht und erstreckt sich natürlich durch die Terrasse.
Geräumig und geschützt, bietet es eine schöne Tiefe ermöglicht es, einen Essbereich oder Entspannung bequem unterzubringen und genießen Sie die schönen Tage. Gut vom Wohnbereich getrennt, besteht der Nachtteil aus zwei Schlafzimmern, einem Raum mit Schränken, einem Badezimmer und unabhängigen Toiletten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Doppelausstellung Ost und Nord. Beide Zimmer genießen einen ungehinderten Blick, ohne direkten Zugang.
Die Umgebung ist auch eine echte Bereich: Obwohl in der Rue Garibaldi, die Wohnung mit Blick auf eine ruhige Straße. Die Gegend bietet ein besonders bequemes tägliches Leben, mit Geschäften, Schulen und Transport in unmittelbarer Nähe. Die Garibaldi-Berthelot Haltestelle ist etwa 120 Meter entfernt und der Stadtteil Jean Macé ist zu Fuß erreichbar. Eine geschlossene Garage im Keller rundet diese Eigenschaft. DPE: C – GES: CL
Eine kleine Erfrischung wird es seinen zukünftigen Besitzern ermöglichen, es anzupassen und ihm eine zeitgenössische Note zu verleihen. Einige Fotos wurden durch künstliche Intelligenz (virtuelle Heiminszenierung) erweitert. Die Bände, Perspektiven, Öffnungen und Konfigurationen der Räume wurden streng bewahrt, um der Realität der Immobilie treu zu bleiben. Gebühren bezahlt vom Verkäufer. In einer Eigentumswohnung von 295 Losen.
Durchschnittlicher Anteil des prognostizierten Budgets 1 400 €/Jahr. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 970, 00 € und 1360, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : .
Ihr Berater activ patriarchia : Martine BALHandelsvertreter (Individuell) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113