Appartement in Lyon, Rhône

Exclusieve LYON 7e . 3 lichte kamers met terras en garage op de 5e verdieping op de 7e verdieping een recente en nette appartement, ontdek dit aangename 3 kamer appartement genieten van een prachtige helderheid, een terras en een gesloten garage in de kelder. De ingang serveert een lichte woonkamer met semi-uitgeruste keuken, wijd open naar buiten dankzij prachtige ramen. Blootgesteld Oost, deze ruimte profiteert van een aangename ochtend licht en natuurlijk strekt zich uit door het terras.
Ruime en beschutte, het biedt een prachtige diepte waardoor comfortabel een eethoek of ontspanning en genieten van de mooie dagen. Goed gescheiden van de woonkamer, het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een vrije ruimte met kasten, een badkamer en onafhankelijke toiletten. De master bedroom geniet van een dubbele tentoonstelling Oost en Noord. Beide kamers hebben een vrij uitzicht, zonder directe toegang.
De omgeving is ook een echte troef: hoewel gelegen aan de rue Garibaldi, het appartement kijkt uit op een rustige straat. Het gebied biedt een bijzonder handig dagelijks leven, met winkels, scholen en vervoer in de directe omgeving. De halte GaribaldiBerthelot ligt op ongeveer 120 meter afstand en de wijk Jean Macé is te voet bereikbaar. Een gesloten garage in de kelder maakt deze woning compleet.
Een kleine verfrissing zal de toekomstige eigenaren in staat stellen om het aan te passen en breng het een meer hedendaagse touch. Sommige foto's zijn verbeterd door kunstmatige intelligentie (virtuele home enscenering). De volumes, perspectieven, openingen en configuratie van de ruimtes zijn strikt bewaard gebleven om trouw te blijven aan de realiteit van het pand. Vergoedingen betaald door de verkoper. In een condominium van 295 kavels.
Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1 400 €/jaar. Geen procedure loopt. Energieklasse C, klimaatklasse C Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 970. 00 € en 1360. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .
Uw adviseur activ patriarchia : Martine BALCommercieel agent (Individueel) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113