Villa en Limoges, Alto Vienne

Para la venta edificio de unos 96 m2 situado en el centro de la ciudad de Limoges, cerca de la estación de tren y todos los servicios.

La propiedad consta de un local comercial en la planta baja y un apartamento T2 en la primera planta con entrada independiente.

- Planta baja - locales comerciales 61 M2 :
Ex bar-tabacco, el local (con WC independiente + reserva) tiene una hermosa puerta delantera que ofrece buena visibilidad. Puede ser adecuado para muchos proyectos: comercio, profesión liberal, actividad artesanal... Licencia IV disponible como opción.

Electricidad totalmente reprocesada
Calentamiento de gas + aire/aire reversible AC

- En L'Étage – apartamento 2 35M2 :
Apartamento accesible por una entrada independiente, que comprende:
• Cocina
• Estancia
• Sala
• Cuarto de baño con WC

Doble acristalamiento

El trabajo de renovación a planificar, ofreciendo grandes posibilidades de mejora. Un ático también tiene potencial para operación/desarrollo adicional.

¡Inversionista ideal!
Un complejo inmobiliario que ofrece varias posibilidades: alquiler del espacio comercial + alquiler del apartamento, operación profesional con vivienda en la planta, o proyecto de renovación y valorización del conjunto.

Gökhan banbar - Tel: 06 10 03 49 56 - Agente comercial en bienes raíces (EI). Registrado en el Registro Especial de Agentes Comerciales. Ciudad de Registro: Limoges. Rsac No. 992 833 186 - Red Casarèse. Mandato No. 6188. Otras propiedades en www casarese com !

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Tarifas : 5. 44% TTC a expensas del comprador Precio sin gastos de agencia : 90 000 €.