Villa em Limoges, Alto Vienne

Venda de edifício de cerca de 96 m2 localizado no centro da cidade de Limoges, perto da estação ferroviária e todas as comodidades.

A propriedade consiste em um estabelecimento comercial no piso térreo e um apartamento T2 no primeiro andar com entrada independente.

- Rés-do-chão - instalações comerciais 61 M2 :
Antigo bar-tabaco, o local (com WC independente + reserva) tem uma bela porta da frente oferecendo boa visibilidade. Pode ser adequado para muitos projetos: comércio, profissão liberal, atividade artesanal... Licença IV disponível como opção.

Eletricidade totalmente reprocessada
Aquecimento a gás + ar/ar reversível AC

- Na L'Étage – apartamento 2 35M2 :
Apartamento acessível por uma entrada independente, compreendendo:
Cozinha
Fica
Câmara
Casa de banho com WC

Vidros duplos

O trabalho de renovação a ser planejado, oferecendo grandes possibilidades de atualização. Um sótão também tem potencial para operação / desenvolvimento adicional.

Investidor ideal!
Um complexo de imóveis que oferece várias possibilidades: aluguel do espaço comercial + aluguel do apartamento, operação profissional com habitação no chão, ou projeto de renovação e valorização do todo.

Gkhan banbar - Tel: 06 10 03 49 56 - Agente comercial imobiliário (EI). Registrado no Registro Especial de Agentes Comerciais. Cidade de Registro: Limoges. Rsac No. 992 833 186 - Rede Casarse. Mandato No. 6188. Outras propriedades em www casarese com !

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . Honorários : 5. 44% TTC à custa do comprador Preço excluindo taxas de agência : 90 000 .