Haus in Limoges, Haute-Vienne

Zum Verkauf Gebäude von ca. 96 m2 befindet sich im Stadtzentrum von Limoges, in der Nähe des Bahnhofs und alle Annehmlichkeiten.

Das Anwesen besteht aus einem Gewerbegebiet im Erdgeschoss und einer T2-Wohnung im ersten Stock mit eigenem Eingang.

- Erdgeschoss - Geschäftsräume 61 M2 :
Ehemaliger Bar-Tabak, die lokale (mit unabhängigem WC + Reserve) hat eine schöne Haustür bietet gute Sicht. Es kann für viele Projekte geeignet sein: Handel, freien Beruf, Handwerk Aktivität... Lizenz IV als Option zur Verfügung.

Vollaufbereiteter Strom
Gasheizung + umkehrbare Luft/Luft AC

- In L'Étage – Wohnung 2 35M2 :
Wohnung, zugänglich durch einen unabhängigen Eingang, bestehend aus:
• Küche
• Aufenthalt
• Kammer
• Badezimmer mit Toilette

Doppelverglasung

Die zu planenden Renovierungsarbeiten bieten große Möglichkeiten für die Aufrüstung. Ein Dachboden hat auch Potenzial für zusätzlichen Betrieb/Entwicklung.

Idealer Investor!
Ein Komplex von Immobilien bietet mehrere Möglichkeiten: Vermietung der Gewerbefläche + Vermietung der Wohnung, professionelle Bedienung mit Wohnraum auf dem Boden, oder Projekt der Renovierung und Valorisierung des gesamten.

Gökhan banbar - Tel: 06 10 03 49 56 - Handelsvertreter in Immobilien (EI). Registriert im Spezialregister der Handelsvertreter. Registrierort: Limoges. Rsac No. 992 833 186 - Casarèse Network. Mandat Nr. 6188. Andere Eigenschaften auf www casarese com !

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Gebühren : 5. 44% TTC auf Kosten des Käufers Preis ohne Vermittlungsgebühren : 90 000 €.