Villa en Calvia, Mallorca

Villa familiar versátil reformada cerca de la pequeña playa de santa ponsaesta villa independiente ocupa una generosa parcela de 1.229 metros cuadrados en Gran Vía Port, Santa Ponsa. Construida originalmente en 1979, la propiedad ha sido reformada completamente con materiales de alta calidad y se presenta en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. Un aspecto único de esta propiedad es su configuración actual como dos espacios habitables completamente independientes, con diferentes generaciones de la familia ocupando su propia planta. Esta distribución ofrece una versatilidad excepcional, lo que la hace muy atractiva para compradores que buscan una vivienda multigeneracional o una propiedad que pueda alojar fácilmente a huéspedes de larga duración con total privacidad. La villa cuenta con una considerable superficie construida total de 398 metros cuadrados. La distribución interior divide las estancias en dos plantas principales, creando un flujo abierto y práctico entre los espacios independientes. Una característica práctica importante de la casa es el amplio garaje integrado, que proporciona aparcamiento seguro y acceso directo al interior. La propiedad está diseñada para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, ofreciendo una excelente selección de amplias terrazas soleadas para tomar el sol y profundas terrazas cubiertas que brindan áreas de sombra para comer y relajarse al aire libre. Los jardines exteriores son una característica destacada de la propiedad, caracterizados por una amplia y llana área ajardinada que es perfecta para niños y actividades familiares. El jardín se centra en una gran piscina privada de 44 metros cuadrados. Dado que la propiedad linda directamente con una zona verde protegida, los jardines disfrutan de una excepcional sensación de paz, espacio y privacidad, con vistas abiertas a la piscina y al entorno natural. La casa está ubicada en una zona muy solicitada del vecindario, lo que garantiza un ambiente residencial tranquilo a la vez que se encuentra a un corto y fácil paseo de la popular costa local. Viviendo como un local la ubicación en Gran Vía Port combina la tranquilidad de la vida residencial con la comodidad inmediata de la costa. Situada lejos de la principal zona comercial, la calle mantiene un ambiente de vecindario tranquilo a la vez que permite tener el estilo de vida local al alcance de la mano. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Caló d`en Pellicer, la `playa pequeña` de Santa Ponsa, una cala de arena resguardada muy popular entre los residentes locales por sus aguas tranquilas y la sombra de sus pinos. La playa principal de Santa Ponsa, de mayor tamaño, también es fácilmente accesible. Para los amantes de la navegación, el Club Náutico Santa Ponsa está a un corto trayecto y ofrece un entorno de puerto deportivo tradicional, mientras que el moderno puerto deportivo para superyates de Port Adriano se encuentra a pocos minutos en coche. La practicidad para el día a día es excelente para una residencia permanente. La zona cuenta con una buena oferta de supermercados, farmacias y centros médicos internacionales. Excelentes colegios locales e internacionales se encuentran a 10 minutos en coche, y la zona cuenta con tres campos de golf de campeonato y una popular academia de tenis. La conexión con el resto de Mallorca es sencilla a través de la autopista Ma-1; el centro de Palma está a 20 minutos en coche y el aeropuerto internacional se encuentra a unos 25 o 30 minutos. Datos clave superficie del terreno: 1.229 m² Superficie total construida: 398 m² Superficie de la piscina: 44 m² Año de construcción: 1979 (totalmente reformada) Configuración actual: dos plantas independientes Aparcamiento: amplio garaje integrado Características exteriores: césped plano, terrazas cubiertas y vistas a la zona verde Ubicación: Santa Ponsa, Calvià Distancia a la playa: a poca distancia a pie de Caló d`en Pellicer sección de preguntas y respuestas ¿Cuáles son las principales ventajas de esta propiedad? La villa ofrece una distribución independiente para dos familias en plantas separadas, lo que la hace perfecta para la convivencia multigeneracional. Ha sido totalmente reformada, incluye un amplio garaje integrado, cuenta con un jardín plano con una piscina de 44 metros cuadrados y se encuentra a poca distancia a pie de la pequeña playa. ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad? Aeropuerto de Palma: de 25 a 30 minutos en coche. Centro de Palma: 20 minutos en coche. Playa de Caló d`en Pellicer: A pocos pasos de la casa. Puerto Adriano y campo de golf local: A 5 minutos en coche. ¿Qué bares y restaurantes hay cerca? La zona que rodea la pequeña playa y el paseo marítimo principal de Santa Ponsa ofrece una gran variedad de bares de tapas tradicionales españoles, restaurantes de marisco y pizzerías italianas informales. El cercano Puerto Adriano añade opciones para restaurantes de alta gama y bares de cócteles nocturnos. ¿Por qué imperial properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad? Imperial Properties es una agencia familiar de confianza con más de 40 años de experiencia en el suroeste de Mallorca. Nuestro profundo conocimiento local y nuestro equipo multilingüe garantizan un proceso de compra auténtico y transparente de principio a fin. Visítenos en . ¿Cuáles son las principales ventajas de esta zona? Santa Ponsa combina una excelente infraestructura familiar con una belleza natural. Ofrece múltiples playas.Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.