Villa in Calvia, Mallorca

Veelzijdige gerenoveerde familievilla dicht bij het kleine strand in Santa ponsaDeze vrijstaande villa beslaat een royaal perceel van 1,229 vierkante meter op Gran Vía Port in Santa Ponsa. Oorspronkelijk gebouwd in 1979, heeft het pand een totale hoge kwaliteit hervorming ondergaan en wordt gepresenteerd in uitstekende, onberispelijke walk-in conditie. Een uniek aspect van deze woning is de huidige configuratie als twee volledig onafhankelijke leefruimtes, met verschillende generaties van de familie bezetten hun eigen toegewijde vloer.
Deze lay-out biedt uitzonderlijke veelzijdigheid, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor kopers op zoek naar een multi-generationele woning of een woning die gemakkelijk geschikt is voor lange termijn gasten met volledige privacy. De villa beschikt over een aanzienlijke totale gebouwde oppervlakte van 398 vierkante meter. De interne distributie verdeelt de woonruimtes over twee primaire niveaus, waardoor een open en praktische stroom door de onafhankelijke ruimtes.
Een belangrijk praktisch kenmerk van het huis is de grote integrale garage, die biedt veilige parkeergelegenheid en directe toegang tot het interieur. De woning is ontworpen om het mediterrane klimaat te maximaliseren, biedt een fijne selectie van zowel grote zonnige terrassen voor zonnebaden en diep overdekte terrassen die schaduwrijke gebieden voor dining en buiten ontspanning bieden.
Het buitenterrein is een opvallende eigenschap van het pand, gekenmerkt door een ruime, vlakke tuin die perfect geschikt is voor kinderen en familieactiviteiten. De tuincentra rond een groot privé-zwembad van 44 vierkante meter. Omdat het pand direct teruggaat naar een beschermde groene zone, genieten de tuinen van een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy, met een open uitzicht over het zwembad en de natuurlijke omgeving.
Het huis is gelegen in een zeer wenselijke zak van de buurt, zorgen voor een rustige residentiële sfeer terwijl het blijft slechts een korte, gemakkelijke wandeling van de populaire lokale kustlijn. Wonen als een localthe locatie op Gran Vía Port balanceert rustige woonwijk met directe kustgemak. Gelegen weg van de belangrijkste commerciële strook, de straat behoudt een rustige buurt sfeer terwijl het houden van de lokale levensstijl binnen handbereik.
De accommodatie ligt op een comfortabele loopafstand van Santa Ponsa
De dagelijkse praktijk is uitstekend voor permanente residentie. Het gebied wordt goed bediend door lokale supermarkten, apotheken en internationale medische centra. Uitstekende lokale en internationale scholen zijn gelegen op 10 minuten rijden, en het gebied beschikt over drie kampioenschap golfbanen en een populaire tennisacademie.
vitale statistiekenPlot Grootte: 1.229 m2 Totale bouw: 398 m2 Zwembad Grootte: 44 m2 Bouwjaar: 1979 (Totaal hervormd) Huidige configuratie: Twee onafhankelijke zelfstandige verdiepingenParkeren: Grote geïntegreerde garage Buiten Kenmerken: Plat gazon, overdekte terrassen, en uitzicht op de groene zone Locatie: Santa Ponsa, Calvià Afstand tot het strand: Op loopafstand van Caló d
Connectiviteit naar de rest van Mallorca is eenvoudig via de snelweg Ma-1; het centrum van Palma ligt op 20 minuten rijden, en de internationale luchthaven kan worden bereikt in ongeveer 25 tot 30 minuten. het is perfect voor multi-generationele wonen. Het is volledig hervormd, omvat een grote integrale garage, beschikt over een platte tuin met een 44 vierkante meter zwembad, en ligt op comfortabele loopafstand van het kleine strand. Wat zijn de reistijden van deze accommodatie?Palma Airport: 25 tot 30 minuten met de auto.
Palma centrum: 20 minuten met de auto. Caló dóèn Pellicer Strand: Een korte wandeling van het huis. Port Adriano en lokale golf: 5 minuten met de auto. welke lokale bars en restaurants zijn in de buurt?De omgeving van het kleine strand en de belangrijkste Santa Ponsa promenade biedt een rijke verscheidenheid aan traditionele Spaanse tapas bars, visrestaurants en casual Italiaanse pizzeria's. In de buurt Port Adriano voegt opties voor high-end diner en avond cocktail bars.
Waarom is keizerlijke eigenschappen de perfecte partner om deze woning te kopen?Imperial Properties is een vertrouwde, familiebedrijf met meer dan 40 jaar ervaring in het zuidwesten van Mallorca.Ons diepe lokale kennis en meertalige team zorgen voor een authentiek, transparant aankoopproces van begin tot eind. Bezoek ons bij .Wat zijn de belangrijkste voordelen van dit gebied?Santa Ponsa combineert uitstekende gezinsinfrastructuur met natuurlijke schoonheid.
Het biedt meerdere stranden, scholen en sportfaciliteiten binnen enkele minuten, terwijl het onderhouden van efficiënte snelwegverbindingen direct naar de hoofdstad Palma. Totally Reformed Multi Generational Standalone Villa in Santa Ponsa Gelegen op een Flat One Duizend Tweehonderd Vierkante Metre Plot met Groot Zwembad Grote Integraal Garage en Dicht bij Little Beach Deze volledig hervormde 398 vierkante meter villa op Gran Vía Port is geconfigureerd als twee aparte, zelfstandige familie leefruimtes over twee niveaus.
Het pand is gelegen op een eigen 1,229 vierkante meter groot perceel en beschikt over een groot zwembad van 44 vierkante meter, een substantiële integrale garage, uitgebreide zonnige en schaduwrijke terrassen en een open uitzicht over de omliggende groene zone.
Gelegen in een rustige woonwijk, de zeer veelzijdige woning is op loopafstand van het lokale kleine strand en alle centrale voorzieningen van Santa PonsaImperial Properties Inmobiliaria CB, namens de verkoper, verstrekt deze informatie alleen voor begeleidingsdoeleinden en zonder enige contractuele verplichting. Details kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, beschikbaarheid, of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen onafhankelijk alle relevante informatie te controleren.
Kosten in verband met de aankoop: Tweedehands residentiële woningen • Overdrachtsbelasting (ITP) 8% tot 13%; Nieuwe residentiële woningen • BTW 10% en Stempelrecht (AJD) 1. 2%; Plots van grond • Transferbelasting (ITP) 7% of BTW 21% en Stempelrecht (AJD) 1. 2%. Notaris- en eigendomsregistratiekosten • 0. 8%; Juridische kosten • 1%. Deze schattingen zijn niet-bindend en een verlaagd tarief of belastingvoordeel kan van toepassing zijn. De commissie onroerend goed is bij de prijs inbegrepen. Op verzoek is aanvullende informatie beschikbaar.