Villa - Calvia, Majorque

Villa familiale rénovée polyvalente à proximité de la petite plage de santa ponsathis villa individuelle occupe un terrain généreux de 1 229 mètres carrés sur le port de Gran Vía à Santa Ponsa. Construite à l'origine en 1979, la propriété a subi une réforme totale de haute qualité et est présentée dans un excellent état de marche immaculé. Un aspect unique de cette propriété est sa configuration actuelle comme deux espaces de vie entièrement indépendants, avec différentes générations de la famille occupant leur propre étage dédié.
Cette disposition offre une polyvalence exceptionnelle, ce qui la rend très attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison multigénérationnelle ou d'une propriété qui accueille facilement les clients à long terme avec une intimité complète. La villa dispose d'une superficie totale considérable construite de 398 mètres carrés. La distribution interne divise les logements sur deux niveaux primaires, créant un flux ouvert et pratique dans les espaces indépendants.
Une caractéristique pratique majeure de la maison est le grand garage intégral, qui offre un parking sécurisé et un accès direct à l'intérieur. La propriété est conçue pour maximiser le climat méditerranéen, offrant une belle sélection de grandes terrasses ensoleillées pour le bain de soleil et terrasses couvertes profondes qui fournissent des zones ombragées pour la restauration et la détente extérieure.
Le terrain extérieur est une caractéristique remarquable de la propriété, caractérisée par un espace jardin spacieux et plat qui convient parfaitement aux enfants et aux activités familiales. Le jardin centre autour d'une grande piscine privée de 44 mètres carrés. Parce que la propriété se trouve directement sur une zone verte protégée, les jardins jouissent d'un sentiment exceptionnel de paix, d'espace et d'intimité, avec une vue dégagée sur la piscine et les environs naturels.
La maison est positionnée dans une poche hautement désirable du quartier, assurant une atmosphère résidentielle calme tout en restant à seulement une courte, facile marche du littoral populaire local. Vivre comme un local l'emplacement sur Gran Vía Port équilibre la vie résidentielle calme avec la commodité côtière immédiate. Situé loin de la bande commerciale principale, la rue maintient une atmosphère de quartier paisible tout en gardant le style de vie local à portée de main.
L`établissement se trouve à quelques minutes à pied de la "petite plage" de Santa Ponsa, Caló d`en Pellicer, une crique de sable abritée qui est très populaire auprès des habitants de la région pour ses eaux calmes et ses pins ombrés. La principale plage de sable de Santa Ponsa est facilement accessible. Pour les amateurs de bateau, le Club Náutico Santa Ponsa est à quelques minutes, offrant un cadre traditionnel marina, tandis que la marina contemporaine superyacht de Port Adriano est accessible en quelques minutes en voiture.
La pratique quotidienne est excellente pour la résidence permanente. La région est bien desservie par les supermarchés locaux, les pharmacies et les centres médicaux internationaux. D'excellentes écoles locales et internationales sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et la région dispose de trois terrains de golf de championnat et une académie de tennis populaire.
statistiques vitalesplot Taille: 1,229 m2 Construction: 398 m2 Piscine Taille: 44 m2 Année Construction: 1979 (Réforme totale) Configuration actuelle: Deux étages indépendants indépendantsParking: Grand garage intégral Caractéristiques extérieures: pelouse plat, terrasses couvertes, et vue sur la zone verte Emplacement: Santa Ponsa, Calvià Distance à la plage: Distance à pied de Caló d`en Pellicerq et une sectionQuels sont les principaux avantages de cette propriété?La villa offre un rare aménagement indépendant à deux familles sur des étages séparés, faisant
La connectivité au reste de Majorque est simple via l'autoroute Ma-1; le centre de Palma est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport international peut être atteint en environ 25 à 30 minutes. il est parfait pour la vie multigénérationnelle. Il a été totalement réformé, comprend un grand garage intégral, dispose d'un jardin plat avec une piscine de 44 mètres carrés, et se trouve à distance de marche confortable de la petite plage. Quels sont les temps de voyage de cette propriété? Aéroport de Palma: 25 à 30 minutes en voiture.
Centre de Palma: 20 minutes en voiture. Caló d`en Pellicer Plage: A quelques pas de la maison. Port Adriano et Golf local: 5 minutes en voiture.Quels bars et restaurants locaux sont à proximité?La zone entourant la petite plage et la promenade principale de Santa Ponsa offre une riche variété de bars à tapas espagnols traditionnels, restaurants de fruits de mer et pizzerias italiennes décontractées.
Pourquoi les propriétés impériales sont-elles le partenaire idéal pour acheter cette propriété ?Imperial Properties est une agence familiale de confiance avec plus de 40 ans d'expérience dans le sud-ouest de Majorque. Nos connaissances locales profondes et notre équipe multilingue assurent un processus d'achat authentique et transparent du début à la fin. Visitez-nous à .quels sont les principaux avantages de cette région ?Santa Ponsa combine une excellente infrastructure familiale avec une beauté naturelle.
Il offre de multiples plages, écoles et installations sportives en quelques minutes, tout en maintenant des connexions efficaces directement à la capitale de Palma. Villa Standalone multigénérationnelle entièrement réformée à Santa Ponsa Situé sur un terrain plat de mille deux cents mètres carrés avec grande piscine Grand garage intégré et à proximité de Little Beach Cette villa entièrement réformée de 398 mètres carrés sur le port de Gran Vía est configurée comme deux espaces de vie séparés, indépendants sur deux niveaux.
Situé sur un terrain plat privé de 1229 mètres carrés, l'établissement dispose d'une grande piscine de 44 mètres carrés, d'un important garage intégral, de vastes terrasses ensoleillées et ombragées et d'une vue dégagée sur la zone verte environnante.
Situé dans un quartier résidentiel paisible, la maison très polyvalente est à distance de marche facile de la petite plage locale et toutes les commodités centrales de Santa PonsaImperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à des fins d'orientation uniquement et sans aucune obligation contractuelle.
Coûts associés à l'achat: Propriétés résidentielles d'occasion — Taxe de transfert (TCI) de 8% à 13%; Propriétés résidentielles neuves — TVA de 10% et droits de timbre (AJD) de 1. 2%; Terrains — Taxe de transfert (TCI) de 7% ou TVA de 21% et droits de timbre (AJD) de 1. 2%.