Villa i Calvia, Mallorca

Alsidigt reformeret familie villa tæt på den lille strand i Santa Ponsathis løs villa indtager en generøs 1.229 kvadratmeter plot på Gran Vía Port i Santa Ponsa. Oprindeligt bygget i 1979 har ejendommen gennemgået en total høj kvalitet reform og præsenteres i fremragende, ubesmittet walk-in tilstand. Et unikt aspekt af denne ejendom er dens nuværende konfiguration som to helt uafhængige opholdsrum, med forskellige generationer af familien besætter deres egen dedikerede gulv.
Dette layout tilbyder enestående alsidighed, hvilket gør det meget attraktivt for købere på udkig efter en multi-generationel hjem eller en ejendom, der nemt plads til langsigtede gæster med komplet privatliv. Villaen har et betydeligt samlet konstrueret område på 398 kvadratmeter. Den interne distribution deler boligen på tværs af to primære niveauer, hvilket skaber en åben og praktisk flow i hele de uafhængige rum.
Et stort praktisk træk ved huset er den store integrerede garage, som giver sikker parkering og direkte adgang til interiøret. Ejendommen er designet til at maksimere middelhavsklimaet, tilbyder et fint udvalg af både store solrige terrasser til solbadning og dybe overdækkede terrasser, der giver skyggefulde områder til spisning og udendørs afslapning.
Den udendørs grund er en standout funktion af ejendommen, kendetegnet ved et rummeligt, fladt haveområde, der er perfekt egnet til børn og familieaktiviteter. Haven centrer omkring en stor 44 kvadratmeter privat swimmingpool. Fordi ejendommen vender direkte tilbage til en beskyttet grøn zone, har haven en enestående følelse af fred, plads og privatliv, med åben udsigt over poolen og naturlige omgivelser.
Hjemmet er placeret i en meget ønskelig lomme i kvarteret, sikrer en rolig boligatmosfære, mens de resterende kun en kort, nem gåtur fra den populære lokale kystlinje. Bor som en lokal beliggenhed på Gran Vía Port balancerer stille bolig med umiddelbar kystnære bekvemmelighed. Beliggende væk fra den vigtigste kommercielle strip, gaden opretholder en fredelig kvarter atmosfære samtidig holde den lokale livsstil inden for nem rækkevidde.
Ejendommen ligger inden for komfortabel gåafstand fra Santa Ponsa, "lille strand," Caló dêen Pellicer, en beskyttet sandet bugt, der er meget populært hos lokale beboere for sine rolige vande og skygge-givende fyrretræer. Den vigtigste, større sandstrand Santa Ponsa er også let tilgængelige. Til sejlads entusiaster, Club Náutico Santa Ponsa er kun en kort afstand væk, tilbyder en traditionel marina indstilling, mens den moderne superyacht marina Port Adriano er tilgængelig inden for et par minutter i bil.
Dag-til-dag praktisk er fremragende til permanent ophold. Området er godt serviceret af lokale supermarkeder, apoteker og internationale medicinske centre. Fremragende lokale og internationale skoler er beliggende inden for 10 minutters kørsel, og området har tre mesterskab golfbaner og et populært tennisakademi.
vital statistikplot Størrelse: 1,229 kvm Total konstruktion: 398 kvm Pool Størrelse: 44 kvm År Bygget: 1979 (Totalreformeret) Nuværende konfiguration: To uafhængige selvstændige selvstændige gulveParkering: Stor integreret garage Udendørs Egenskaber: Fladplæne, overdækkede terrasser og grønne zonevisninger Placering: Santa Ponsa, Calvià Afstand til Strand: Gåafstand til Caló dêen Pellicerq og en sektionHvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?Villaen giver en sjælden uafhængig to-familie layout på tværs af separate etager, hvilket gør
Tilslutningen til resten af Mallorca er ligetil via Ma-1 motorvejen; den centrale Palma ligger 20 minutters kørsel derfra, og den internationale lufthavn kan nås på ca. 25 til 30 minutter. Den er perfekt til flergenerationsliv. Den er blevet fuldstændig reformeret, omfatter en stor integreret garage, kan prale af en flad have med en 44 kvadratmeter swimmingpool, og sidder inden for komfortabel gåafstand af den lille strand. Hvad er rejsetider fra denne ejendom?Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil.
Palma Centre: 20 minutter i bil. Caló dêen Pellicer Strand: En kort gåtur fra huset. Port Adriano og Lokal Golf: 5 minutter i bil. hvilke lokale barer og restauranter er tæt på?Det område, der omgiver den lille strand og den vigtigste Santa Ponsa promenade tilbyder et stort udvalg af traditionelle spanske tapas barer, seafood restauranter og afslappede italienske pizzeriaer. Nearby Port Adriano tilføjer muligheder for luksus spise- og aften cocktailbarer.
Hvorfor er kejserlige egenskaber den perfekte partner til at købe denne ejendom?Imperial Properties er et betroet, familieejet agentur med over 40 års erfaring i det sydvestlige Mallorca. Vores dybe lokale viden og flersprogede team sikrer en autentisk, gennemsigtig købsproces fra start til slut. Besøg os på .hvad er de vigtigste fordele ved dette område?Santa Ponsa kombinerer fremragende familieinfrastruktur med naturlig skønhed.
Det tilbyder flere strande, skoler og sportsfaciliteter inden for få minutter, samtidig med at der opretholdes effektive motorvejsforbindelser direkte til hovedstaden Palma. Totalt reformeret Multi Generational Standalone Villa i Santa Ponsa Set på en flad en Tusind To Hundrede Kvadratmeter Plot med Stor Swimming Pool Stor Integral Garage og Tæt på Little Beach Denne fuldstændig reformeret 398 kvadratmeter villa på Gran Vía Port er konfigureret som to separate, selvstændige familie opholdsrum på tværs af to niveauer.
Ejendommen ligger på en privat 1.229 kvadratmeter flad grund, har en stor 44 kvadratmeter pool, en betydelig integreret garage, omfattende solrige og skyggefulde terrasser, og en åben udsigt over den omkringliggende grønne zone.
Beliggende i et fredeligt boligkvarter, den meget alsidige hjem er inden for nem gåafstand af den lokale lille strand og alle centrale faciliteter i Santa PonsaImperial Properties Inmobiliaria CB, på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden nogen kontraktlig forpligtelse. Detaljer kan være underlagt fejl, ændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede parter bør uafhængigt kontrollere alle relevante oplysninger.
Omkostninger i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme Transfer Skat (ITP) 8% til 13%; Nye boligejendomme Moms 10% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%; Pladser af jord • Transfer Skat (ITP) 7% eller moms 21% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%. Notar og ejendom registreringsgebyrer • 0, 8%; Juridiske gebyrer • 1%. Disse skøn er ikke-bindende og en reduceret sats eller skattefordel kan gælde. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger er tilgængelige efter anmodning.