Apartamento en Almada, Distrito de Setúbal

Apartamento T2 con Espacio Exterior Privativo en Almada – Excelente Oportunidad de Inversión Inmobiliaria - Contrato de Arrendamiento Antiguo (Vitalicio), con una renta mensual de 150€

Si busca un activo inmobiliario con elevado potencial de revalorización a medio y largo plazo en la Margen Sur del Tajo, este apartamento T2 en Almada representa una oportunidad estratégica para reforzar su cartera de inversiones.

El Inmueble y Sus Características: Ubicado en un edificio residencial consolidado de apenas 3 plantas (sin ascensor), este apartamento corresponde a una Planta Baja Alta, ofreciendo mayor privacidad y seguridad. Se destaca por sus áreas generosas, distribución funcional y por la excelente luminosidad natural proporcionada por sus dos orientaciones solares.

* Recibidor: Espacioso y centralizado, garantizando una distribución fluida e independiente para todas las estancias de la vivienda.
* Sala de Estar: Estancia con excelente área y acceso directo al espacio exterior privativo, creando una transición armoniosa entre el espacio interior y exterior.
* Espacio Exterior (Loggia): Uno de los grandes diferenciales del inmueble, ideal para quienes valoran el espacio al aire libre en la ciudad.
* Cocina: Mantiene el trazo original, encontrándose en excelente estado de conservación y funcionalidad.
* Zona Privativa: Compuesta por 2 dormitorios confortables y un cuarto de baño completo.

Situación Locativa y Perfil de Inversión: El inmueble se encuentra actualmente arrendado conforme a un Contrato de Arrendamiento Antiguo (Vitalicio), con una renta mensual de 150€. Se trata de una solución orientada a inversores que priorizan la adquisición de patrimonio inmobiliario a un valor competitivo respecto al mercado actual, con perspectiva de fuerte revalorización futura.

Localización y Ubicación: Localizado en una zona residencial tranquila y familiar, el apartamento se beneficia de la proximidad a una amplia red de comercio local, supermercados, servicios, escuelas, gimnasios y restauración. En cuanto a accesibilidades, destaca la proximidad al centro de Almada (a solo 5 minutos) y el acceso directo a la A2, garantizando una conexión rápida a Lisboa y a las playas de la Costa da Caparica.

No pierda esta oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda y dinamismo del Área Metropolitana de Lisboa.

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