Appartamento Almada, Distretto di Setúbal

Appartamento T2 con Spazio Esterno Privato ad Almada – Eccellente Opportunità di Investimento Immobiliare - Contratto di Affitto Antico (Vitalizio), con canone mensile di 150€

Se cercate un asset immobiliare con elevato potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine sulla Riva Sud del Tejo, questo appartamento T2 ad Almada rappresenta un'opportunità strategica per rafforzare il vostro portafoglio di investimenti.

L'Immobile e le Sue Caratteristiche: Inserito in un edificio residenziale consolidato di soli 3 piani (senza ascensore), questo appartamento corrisponde a un Piano Rialzato, offrendo maggiore privacy e sicurezza. Si distingue per le sue aree generose, distribuzione funzionale e per l'eccellente luminosità naturale garantita dalle sue due esposizioni solari.

* Ingresso: Spazioso e centralizzato, garantisce una distribuzione fluida e indipendente verso tutte le stanze della casa.
* Soggiorno: Stanza con ottima metratura e accesso diretto allo spazio esterno privato, creando una transizione armoniosa tra lo spazio interno ed esterno.
* Spazio Esterno (Loggia): Uno dei principali punti di forza dell'immobile, ideale per chi apprezza lo spazio all'aperto in città.
* Cucina: Mantiene le caratteristiche originali, in ottimo stato di conservazione e funzionalità.
* Zona Privata: Composta da 2 camere da letto confortevoli e un bagno completo.

Situazione Locativa e Profilo di Investimento: L'immobile è attualmente affittato secondo un Contratto di Affitto Antico (Vitalizio), con canone mensile di 150€. Si tratta di una soluzione rivolta a investitori che privilegiano l'acquisizione di patrimonio immobiliare a un valore competitivo rispetto al mercato attuale, con prospettive di forte rivalutazione futura.

Localizzazione e Contesto: Situato in una zona residenziale tranquilla e familiare, l'appartamento beneficia della vicinanza a una vasta rete di commercio locale, supermercati, servizi, scuole, palestre e ristorazione. Per quanto riguarda l'accessibilità, si evidenzia la vicinanza al centro di Almada (a soli 5 minuti) e l'accesso diretto all'A2, garantendo un collegamento rapido a Lisbona e alle spiagge della Costa da Caparica.

Non perdete questa opportunità di investimento immobiliare in una delle zone con maggiore domanda e dinamismo dell'Area Metropolitana di Lisbona.

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