Wohnung in Almada, Distrikt Setúbal

Zweizimmerwohnung mit privatem Außenbereich in Almada – Ausgezeichnete Gelegenheit für Vermögensanlage - Altes Mietvertrag (Lebenslanges Wohnrecht), mit einer monatlichen Miete von 150€

Wenn Sie nach einer Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial mittelfristig und langfristig am Südufer des Tejo suchen, stellt diese Zweizimmerwohnung in Almada eine strategische Gelegenheit dar, um Ihr Anlageportfolio zu stärken.

Die Immobilie und ihre Merkmale: Das Apartment befindet sich in einem etablierten Wohngebäude mit nur 3 Etagen (ohne Aufzug) und entspricht einem erhöhten Erdgeschoss, das mehr Privatsphäre und Sicherheit bietet. Es zeichnet sich durch großzügige Flächen, funktionale Aufteilung und hervorragende natürliche Helligkeit aus, die durch zwei Sonnenseiten entsteht.

* Eingangshalle: Geräumig und zentral gelegen, garantiert eine fließende und unabhängige Verteilung zu allen Räumen des Hauses.
* Wohnzimmer: Raum mit ausgezeichneter Fläche und direktem Zugang zum privaten Außenbereich, der einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenraum schafft.
* Außenbereich (Loggia): Eines der großen Unterscheidungsmerkmale der Immobilie, ideal für diejenigen, die Außenraum in der Stadt schätzen.
* Küche: Behält das ursprüngliche Design bei, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist funktional.
* Privatbereich: Bestehend aus 2 komfortablen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer.

Mietverhältnis und Anlageprofil: Die Immobilie ist derzeit unter einem alten Mietvertrag (mit lebenslangem Wohnrecht) vermietet, mit einer monatlichen Miete von 150€. Dies ist eine Lösung für Anleger, die den Erwerb von Immobilienvermögen zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Vergleich zum aktuellen Markt priorisieren, mit Aussicht auf starke zukünftige Wertsteigerung.

Lage und Umgebung: Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnzone und profitiert von der Nähe zu einem großen Netz von lokalen Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Schulen, Fitnessstudios und Restaurants. In Bezug auf Erreichbarkeit ist die Nähe zum Zentrum von Almada (nur 5 Minuten entfernt) und der direkte Zugang zur A2 hervorzuheben, was eine schnelle Verbindung zu Lissabon und den Stränden der Costa da Caparica gewährleistet.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit zur Vermögensanlage in einer der gefragtesten und dynamischsten Zonen der Metropolregion Lissabon.

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