Villa en Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Les collettes - cagnes-SUR-MER
En una de las zonas más buscadas de Cagnes-sur-Mer, situada en un barrio residencial particularmente tranquilo y frondoso, descubra esta villa contemporánea con 205m2 de espacio habitable, que ofrece un importante potencial de desarrollo.
Construida en una parcela de 1.668 m2, complementada por una parcela contigua clasificada como reserva natural, disfruta de vistas completamente sin obstáculos de la vegetación circundante y tranquilidad duradera.
La parte actualmente habitable ha sido equipada con un alto estándar: suelos de piedra natural, grandes puertas correderas de vidrio, una bomba de calor con calefacción por suelo radiante y refrigeración, domótica para las persianas de rodillos, y materiales y acabados de alta calidad.
En la planta baja, abierta al jardín, consta de un hall de entrada que conduce a una amplia sala de estar con luz, un dormitorio principal con vestidor y un baño equipado con una toallita climatizada montada en la pared, una cocina con despensa, un lavadero, un aseo separado con lavabo, y tres dormitorios más. Todas las habitaciones en este nivel se benefician de acceso directo a las zonas al aire libre.
Arriba, quedan dos grandes espacios para ser equipados de acuerdo a sus deseos. En particular, permitirán la creación de una magnífica sala de estar con una cocina de planta abierta y espacio de oficina, extendida por una terraza con vistas a toda la propiedad y que ofrece impresionantes vistas de la campiña circundante.
El amplio garaje, de aproximadamente 50 m2, también ofrece una amplia gama de posibilidades de conversión: se puede crear un dormitorio adicional en suite con baño y aseo, u otros espacios auxiliares adaptados a sus necesidades.
El diseño actual le permite vivir cómodamente en la casa mientras completa el trabajo restante a su propio ritmo. También se requieren mejoras al aire libre para realizar todo el potencial de la propiedad, incluyendo la construcción de terrazas, paisajismo del jardín y la organización de plazas de aparcamiento.
Hay varias plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad. Terreno adecuado para una piscina.
Un entorno de vida privilegiado, que combina tranquilidad absoluta, naturaleza y proximidad a las comodidades, a menos de 10 minutos del centro de Cagnes-sur-Mer, tiendas y principales paradas de transporte.
Una propiedad rara que ofrece comodidad, construcción de alta calidad y un potencial excepcional para la conversión.
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Céline del giudice - 06 09 44 95 02
Su agente inmobiliario remax puesta de sol
Menciones legales (en francés): Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .